Eladó családi ház

Berettyóújfalu, Hajdú utca 8/A

Eladó családi ház leírása

1 hónapig - 5 millióval olcsóbban, illetve közvetítő nélkül ELADÓ!



Központi, csendes kincs Berettyóújfalu szívében – közvetítő nélkül, magánszemélytől!



Kész ház! Kívül belül felújítva, szigetelve, nyílászárók cserélve, belül felújítva! Csak költözni kell!



171 m²-es, két szintes, 4+1 szobás felújított családi ház – kívül-belül újszerű, stabil téglaépület masszív alapokon, cseréptetővel. Közvetlenül a központban, strandtól, piactól, iskolától, óvodától és supermarkettől pár lépésre, mégis teljesen forgalommentes, nyugodt oázisban!



Mi teszi különlegessé?

Teljes külső felújítás: Hőszigetelés nemesvakolattal, összes nyílászáró cserélve (hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval) – rezsi korrekt, (hatósági ár alatt, csekély fűtés/villany)!



Fűtés: Minőségi gázkazán melegvízzel, vegyestüzelésű rendszer előkészítve (azonnal átállítható gravitációsra).



Belső felújítás 2024-ben: Új padlók, LED-világítás, minden kapcsoló/aljzat cserélve, friss festés mindenhol (garázstól tetőig) – azonnal költözhető, festeni sem kell!



Kiváló vízminőség, szennyvízcsatorna – gondtalan lakhatás.



Az elrendezés szintektenként – praktikus és tágas:

Földszint: Fűtött garázs (ipari padló, nagy autó befér), mosókonyha (friss burkolat), edzőszoba (szőnyeggel), illetve egy műkörmös szalon!



1. félszint: Előtér gardróbbal, gépesített nagy konyha, külön mosdó, tágas étkező (minden 2024-ben burkolva).



2. félszint: Nappali +hálószoba óriási terasszal/loggiával, felújított fürdő (kád + zuhanyzó, mosógép bekötés), külön mosdó (laminált padló).



4. szint: Gardrób szoba (kialakítás alatt), dolgozószoba eredeti parkettával.



5. szint (tetőtér): 2 szoba (egy klimatizált , teljes méretű; a másik lakható állapotban átadásra kerül).



Idilli telek – gondozásmentes, de zöldellő:

Méretes autóbeállók (beton + 2025-ös mexikói kavics geotextíliával), kisebb parkoló, dísznövényekkel (rózsák, levendula, tuják, sziklakert).



Kerítéssel leválasztható szintek – tökéletes kutyásoknak!



Nagykapu/kiskapu.



Hátsó rész: Előtetős kocsibeálló, 2025-ben felújított 3 helyiséges melléképület (kinti konyha, filagória, műhely), térköves udvar szalonnasütővel, kerti csap, friss gyep, zöldhulladék-tároló.



Tökéletes multi-generációs családnak, nagy családnak vagy akár üzletnek (pl. szépségszalon, autószerelő)! A kialakítás alatt lévő részek nélkül is azonnal átvehető – irányár alkuképes! Értékelés helyi átlagár + inflációkövetés. Vidéki ingatlan beszámítás lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 04. Utoljára módosítva: 2026. 04. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berettyóújfalu, Hajdú utca 8/A