Eladó családi ház

Békéscsaba

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel Békéscsaba presztizs környékén , az Árpád soron , az élővíz csatorna partján - ahol ritkaságszámba megy ha akad eladó ingatlan !! - ezt a nyugalmat és harmóniát árasztó környezetben lévő , a kreatív fantáziát igazán beindító szenzációsan jó adottságokkal bíró kertes házat , melyből Ön varázsolhat egy "ide minden nap jó hazatérni " életérzésű valódi otthont !!
IR.ÁR: 64,99 M Ft
Mi mindent érdemes tudnia róla a leendő gazdáinak , újraálmodóinak ?
- 70 körül épült óriási előkert megtartásával ( mely a közvetlenül utcára nyíló garázsok építését is lehetővé teszi ) , beton alappal és extra vastag beton lábazattal , hibátlan dupla vízszigeteléssel , helyenként 50 cm vastag tégla falazattal
- stabil fal- és jó állapotú tetőszerkezet jellemzi , fa gerendázattal és sárfödémmel készült
- a tetőtér beépíthetőségéről és az alakíthatóságról statikussal való egyeztetés történt
- nettó 103 m2 , kiválóan alakítható , világos , tágas belső tér jellemzi , D-i tájolásának köszönhetően a 10 m2-es teraszból üvegezéssel egy csodás , napfényes előtér alakítható ki
- melyben 3 szoba , közlekedő folyosó , fürdőszoba + WC , konyha , kamra , óriási , üvegezéssel előtérré alakítható terasz és kamra-kazánház helyiség kapott helyet
- 3x16 Amper ipari áram és kedvezményes éjszakai áram áll rendelkezésre a modernizálást követően a minden igényt kielégítő gépesítésre ( a vezetékek csövekben futnak , ezért áthúzásuk költségkimélőbb )
- a tégla falazatú melléképületben nyári konyha , tárolóhelyiség és egy szerszámos található ( eszközöknek , kerti grill , kerékpároknak , mosókonyhának és sok egyéb másra alkalmas )
- a fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán valamint 3 gyönyörű csempekályha biztosítja , melyek látványa már önmagában is a melegség hangulatát kölcsönzi a háznak
- a 951 m2-es széles , körbekerített rendezett telken kényelmesen elhelyezhető , szaletli , medence és a család kisebb tagjainak a játszótér is , együttesen , az udvar locsolása ásott kútból gazdaságossá tehető
- a 2.9 m-es belmagasság még inkább a tágasság érzetét nyújtja
- az átlagon felüli méretezésű és számú ablak rendkívül fényessé és egész nap világossá varázsolja a tereket
- az összközműves telek 30 %-os beépíthetősége a bővítést is lehetővé teszi br. 285 m2-ig
Minden kényelmet , igényt és elvárást kielégítő modern otthon fantáziálható ki belőle egy csodás , békés környezetben , ahol szívderítő és felemelő minden nap kilépni kapun a csatornapart és a vízen ringatozó kacsák kellemes látványára !
Ezen kívül közel sem utolsó szempont !! A hely , a környezet önmagában garantálja az értékállóságot és a hosszútávú értéknövekedést valamint akár a jövőbeni eladhatóságot is !
A közelben bevásárlási lehetőségek ,SPAR , LIDL , ALDI , töltőállomás , rendelő ,bölcsi , óvoda , iskola , posta , buszmegálló , a Csaba park stb.
A város szíve mindössze 1000 m-re elérhető .
1/1-es tehermentes tulajdon
Birtokba vehető a teljesítést követően azonnal.
Térképszelvénye szerint OTTHON START PROGRAM-ra , CSOK+ra , piaci hitelre , az 5+5 M Ft-os energetikai korszerűsítésre igényelhető támogatás és kamatmentes hitelre alkalmas
IR.ÁR: 64,99 M Ft
Tekintse meg személyesen is és Önt is elvarázsolja az az életérzés , amit megvalósíthat benne , kérem hívjon a 06-30-627-7452-es számon és álmodjuk meg benne közösen a leendő otthonát !
H-P : 9-19 , Sz : 9-17 óra között

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06.

3 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba