Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Békéscsabán, a Békési út elején – Kivételes lehetőség: családi ház ipari műhellyel és társasházi fejlesztésre alkalmas telekkel
Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant Békéscsaba egyik legkeresettebb városrészében, a Békési út elején. A 120 m²-es családi házhoz egy közel 200 m²-es, vállalkozásra is alkalmas ipari műhely, valamint egy 1482 m²-es fejlesztésre kiválóan alkalmas telek tartozik.
Ez az ingatlan nem csupán otthonteremtésre és vállalkozási célokra ideális – komoly ingatlanfejlesztési potenciállal bír, amely ritka lehetőséget kínál a helyi piacon.
1. Lakóépület – alapjaiban stabil, felújítandó
3 tágas, világos szoba, külön fürdőszoba és WC, főzőfülke, kamra
Szerkezetileg jó állapotban, teljes belső felújítást igényel
Fűtés: FÉG típusú gázkazán
Kiváló alap egy saját igények szerint kialakítható otthonhoz vagy akár munkásszállóhoz
2. Különálló ipari műhely – számos üzleti célra alkalmas
Alapterülete ~200 m²
Masszív szerkezet, jól szellőző, több helyiségből áll
Beépített, jelenleg lefedett szerelőakna – kiválóan alkalmas autószerviz, műhely, raktár vagy más ipari tevékenység kialakítására
Ipari árammal felszerelt, nagy teljesítményű gépek működtetésére is alkalmas
Teljesen önálló bejárattal rendelkezik, elkülönül a lakórésztől – akár külön bérbe is adható
3. Telek – fejlesztési szempontból kiemelkedő érték
Mérete: 1482 m²
Szabályos alakú, jól körbejárható, sík terület
A telek beépíthetősége és mérete lehetővé teszi egy több lakásos társasház építését is
A környék infrastrukturális fejlettsége és keresettsége miatt kiváló adottság új építésű lakások értékesítéséhez
A terület beépíthetősége városi szinten is kedvező paraméterekkel bír (pl. megengedett beépítési százalék, építménymagasság, telekarányok – ezek alapján 4-6 lakásos társasház, akár üzlethelyiséggel kombinálva is megvalósítható)
A Békési út kiemelkedő forgalma és láthatósága miatt a földszinti üzleti egységeknek is ideális helyszín
A jelenlegi műhely akár ideiglenes kivitelezési bázisként is funkcionálhat az építkezés során
Ez a fejlesztési lehetőség különösen azoknak a befektetőknek szól, akik jól hasznosítható, nagy hozampotenciállal rendelkező telekre keresnek projektet – a kereslet új építésű lakásokra és üzleti ingatlanokra a térségben folyamatosan növekszik.
4. Lokáció – városi szinten is prémium elhelyezkedés
Békéscsaba, Békési út eleje – jól megközelíthető, forgalmas, mégis lakóövezeti besorolás
Teljes közműellátottság, közelben iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatók
Autóval, teherautóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető
A környék hosszú távon is értékálló, keresett városrész
Ez az ingatlan ritka kombinációja a lakhatási, vállalkozási és befektetési lehetőségeknek. A különálló műhely és a beépíthető telek együttesen olyan értéket képviselnek, amely ideális akár saját célra, akár hosszú távú ingatlanfejlesztésre.
További információ, helyszíni bejárás vagy tervelőkészítés kapcsán keressen bizalommal:
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Békéscsaba
