Eladó családi ház
Békéscsaba

+ 15 kép 1/18
79 000 000 Ft79 M Ft 658 333 Ft/m2
3 szoba
120 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1700 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 312
Szlepkó Pál
Biztoslak Ingatlan és Pénzügyi Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Békéscsabán, a Békési út elején – Kivételes lehetőség: családi ház ipari műhellyel és társasházi fejlesztésre alkalmas telekkel

Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant Békéscsaba egyik legkeresettebb városrészében, a Békési út elején. A 120 m²-es családi házhoz egy közel 200 m²-es, vállalkozásra is alkalmas ipari műhely, valamint egy 1482 m²-es fejlesztésre kiválóan alkalmas telek tartozik.

Ez az ingatlan nem csupán otthonteremtésre és vállalkozási célokra ideális – komoly ingatlanfejlesztési potenciállal bír, amely ritka lehetőséget kínál a helyi piacon.

1. Lakóépület – alapjaiban stabil, felújítandó

3 tágas, világos szoba, külön fürdőszoba és WC, főzőfülke, kamra

Szerkezetileg jó állapotban, teljes belső felújítást igényel

Fűtés: FÉG típusú gázkazán

Kiváló alap egy saját igények szerint kialakítható otthonhoz vagy akár munkásszállóhoz

2. Különálló ipari műhely – számos üzleti célra alkalmas

Alapterülete ~200 m²

Masszív szerkezet, jól szellőző, több helyiségből áll

Beépített, jelenleg lefedett szerelőakna – kiválóan alkalmas autószerviz, műhely, raktár vagy más ipari tevékenység kialakítására

Ipari árammal felszerelt, nagy teljesítményű gépek működtetésére is alkalmas

Teljesen önálló bejárattal rendelkezik, elkülönül a lakórésztől – akár külön bérbe is adható

3. Telek – fejlesztési szempontból kiemelkedő érték

Mérete: 1482 m²

Szabályos alakú, jól körbejárható, sík terület

A telek beépíthetősége és mérete lehetővé teszi egy több lakásos társasház építését is

A környék infrastrukturális fejlettsége és keresettsége miatt kiváló adottság új építésű lakások értékesítéséhez

A terület beépíthetősége városi szinten is kedvező paraméterekkel bír (pl. megengedett beépítési százalék, építménymagasság, telekarányok – ezek alapján 4-6 lakásos társasház, akár üzlethelyiséggel kombinálva is megvalósítható)

A Békési út kiemelkedő forgalma és láthatósága miatt a földszinti üzleti egységeknek is ideális helyszín

A jelenlegi műhely akár ideiglenes kivitelezési bázisként is funkcionálhat az építkezés során

Ez a fejlesztési lehetőség különösen azoknak a befektetőknek szól, akik jól hasznosítható, nagy hozampotenciállal rendelkező telekre keresnek projektet – a kereslet új építésű lakásokra és üzleti ingatlanokra a térségben folyamatosan növekszik.

4. Lokáció – városi szinten is prémium elhelyezkedés

Békéscsaba, Békési út eleje – jól megközelíthető, forgalmas, mégis lakóövezeti besorolás

Teljes közműellátottság, közelben iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatók

Autóval, teherautóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető

A környék hosszú távon is értékálló, keresett városrész

Ez az ingatlan ritka kombinációja a lakhatási, vállalkozási és befektetési lehetőségeknek. A különálló műhely és a beépíthető telek együttesen olyan értéket képviselnek, amely ideális akár saját célra, akár hosszú távú ingatlanfejlesztésre.

További információ, helyszíni bejárás vagy tervelőkészítés kapcsán keressen bizalommal:

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

3 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Békéscsaba m² ár
658 e Ft
433 e Ft -52%
Ennek az ára
Békéscsaba átlagár
79 M Ft m Ft
46.3 m Ft -71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hunya

5.5 M Ft
1 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

35.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békés

62 M Ft
723 m²
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula, Vár utca

85.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

81 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

15.4 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

45 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

28 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

6.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

65.25 M Ft
1 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Doboz

5.8 M Ft
2 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

65.25 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

69.75 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

82.68 M Ft
1 + 2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

69.75 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

35 M Ft
2 + 6 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

66.03 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

55.9 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

45 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

79.5 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeghalom

12.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

30 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

10 M Ft
1 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyzsitfa

26.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dávod

50 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

129 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2