Eladó családi ház

Békéscsaba

Eladó családi ház leírása

Békéscsabán 2 generációnak , vagy nagyobb családnak ideális kertes otthon , kényelmes méretű telken !!
ÁR: 34,99 M Ft
Sok szaki szájából hallottam az évek során , hogy egy házban az alapozás , a lábazat , a falazat , a tetőszerkezet állapota és szerkezete a legfontosabb !!
Ebben az ingatlanban mindegyik kifogástalan !!!
A hiresztelésekkel ellentétben az utca és a környék nyugodt , problémamentes !
Békéscsabán a Kemény utcában ELADÓ egy 1974-es igazán stabil , kiváló szerkezeti állapotú , tetőtér-beépítéses , tágas összesen 146 m2 ( fsz: 91,5 m2 , külön bejáratú a földszinttel egybe nyitható , a feljárónak kialakított a födém , tetőtér : 54,6 m2 ) hasznos területű D-i tájolású , takaros kis 489 m2-es gondozott , sarki portán elhelyezkedő , 46 m2-es műhellyel , 3x 16 Amper ipari árammal rendelkező , gáz és vegyes cirkó fűtéses , többnyire korának megfelelő , helyenként részlegesen modernizált állapotú , 38-as téglából épült összkomfortos családi ház .
A földszinten : 91.5 m2 : 2 szoba , nappali , konyha-étkező , tágas fürdő és WC , kamra , kazánház és 46 m2-es műhely helyiségek találhatóak.
A tetőtérben : 54,64 m2 : 1 szoba, nappali , beépített gépesített konyha , fürdőszoba , WC és gardrób helyiségek találhatóak.
Tulajdonságai , paraméterei :
- 1974-es építés , 38-as tégla falazat , a melléképület B30-as tégla és vályog falazatú , beton tálcás áthidaló
- beton alap és beton lábazatra épült szerkezet
- zárt , jó állapotú fa- és újszerű állapotú lemez-kerítéssel határolt porta
- az udvar dekoratív kútkávával rendelkező ásott kútból locsolható
- keringtetőszivattyús , hőcserélős fűtésrendszer , radiátoros hőleadókkal , újszerű BOSCH kombikazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal
- új ereszcsatornák
- a melléképületben teljesen új villanyvezetékek vannak , kapcsolótáblával , a tetőszerkezet egy része teljesen új
- a tetőtéri lakrész 2023-ban lett modernizálva , 2 ablak höszigeteltre cserélve
- a meleg vizet a kombikazán biztosítja mindkét szinten , a konyhákban elektromos vízmelegítők
- a konyhák , a fürdőszobák lettek modernizálva , néhol az ablakok hőszigeteltre cserélve
- a fsz-i szobák eredeti faparkettásak, a tetőtéri szoba-konyha-nappali helyiségek laminált parketta borításúak
- a fsz 2,8 m belmagasságú , a kazánház-műhely 2.6 m , a tetőtér 2,3 m
- a házban lévő újszerű , többnyire alig használt bútorok és gépek megállapodás tárgyát képezik
- az udvar sarkában a kapubejáróval szemben található egy 20 m2-es kocsiszín és mellette egy 10,5 m2-es kerékpár tárolására szuper szín
- a műhely mellett helyezkedik el a 20 m2-es betonozott fedett terasz
- az épület mentén végig járdázott
- világos , tágas terek , kifejezetten előnyös , napelemhez alkalmas fekvés
- a műhely igény esetén akár egy 2 állásos utcára nyitható garázzsá alakítható
- jelenleg DIGI van bekötve , de internet és TV szolgáltatás egyéb szolgáltatótól is igényelhető
- 1/1 -es tulajdon
- CSOK+-ra és piaci hitelre alkalmas
- a szomszédság , kedves , barátságos probléma és extra zajmentes
- fizetési feltételek szerint beköltözhető ill. átadható
A városközpont 3 km , az M44-es autóút 1 km-re található.
A közelben megtalálható Shell töltőállomás , COOP , kisbolt , építőanyag kereskedés , óvoda , játszótér , buszmegálló , hentes , autószervíz , lángosos , állatfelszerelés üzlet , orvosi rendelő , dohánybolt , kisgép kereskedés , a városközpontban a Csaba Center bevásárlóközpont , városszerte minden szükséges : hivatal , üzletek , szolgáltatók , busz és vasútállomás elérhetőek.
ÁR: 34,99 M Ft
Érd. és időpont egyeztetés megtekintésre (H–P: 9–19, Szo: 9–17 óra között )

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 29.

5 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba