Eladó családi ház – Battonya, Állomás u 102

Eladó családi ház leírása

Citiți mai jos în limba română!
Válassza az ország éléskamrájaként számon tartott Alföldet lakóhelynek!
Vásároljon több mint 100 nm-s házat, 1.500 nm-es telken, üvegházzal, ólakkal, melléképületekkel, hatalmas gyümölcsössel, termő fákkal, szőlővel fele annyiért, mintha a Dunántúlon lenne!
A föld minősége, a napfény mennyisége hagyományosan az ország növénytermesztésre, állattartásra legalkalmasabb vidékévé teszi Békés megyét. Itt könnyen válhat szakértőjévé a gazdálkodásnak.

Battonya egyik tágas, szellős utcájában, zöld környezetben helyezkedik el a ház, amelyet értékesítésre kínálunk. A három különnyíló szobás ingatlan téglából épült az 1970-es években, kőporral fedett. Típusház, ún. Kádárkocka. Összközműves, és összkomfortos, fürdőszobával, WC- vel. A későbbiek folyamán egy előszobával és egy konyhával egészítették ki (ez nincs feltüntetve a térképen). A tájolása É-D, az első szobák ablakai Északra néznek, az ablakok előtt fák állnak, így a lakás hűvös, ugyanakkor légkondicionált is. Az ablakokat kb. 8 éve hőszigetelt műanyagra cserélték a szobákon, és redőnyöket is helyeztek fel. A padlásfeljáróban van egy nagy kamra is.
Az áram 1 x 25 A, a vízmelegítést villanybojler biztosítja éjszakai áramról. A fűtés FÉG gázkazánnal történik, a hőleadók radiátorok. A konyhában van egy teakályha is.
A házhoz kapcsolódik egy déli fekvésű üvegház is, mely valaha fűtött is volt. A radiátorok ma is megvannak, de a vegyes tüzelésű kazán már nincs meg. Felújítás után palánták hónapokkal hamarabb nevelhetők benne, mint szokásos.
A ház méretei: Kádár kocka: 90 nm, hozzáépített konyha+ előszoba: 35 nm, üvegház: 58 nm. Belmagasság: 2,7 m. A födém fából van.
Az udvaron van egy 20 nm-s garázs, egy melléképület, disznó, - és tyúkólak, góré, verem. A kert alkalmas konyhanövények termesztésére, de sok termő gyümölcsfa is található benne: alma, körte, sárgabarack, mandula, sok tő szőlő... A locsolás fúrt kútról megoldható.

Az ingatlan teljes bútorzattal, berendezésekkel eladó, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes, megegyezés szerint költözhető.
Irányára: 18 400 000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

A szerződéshez ügyvédi jogi szolgáltatással állunk rendelkezésére.

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen!


**În atenția celor care doresc să se mute la țară pentru a scăpa de zgomotul marilor orașe și a celor care iau în considerare o gospodărie autosuficientă!**

Alegeți drept loc de trai Câmpia (Alföld), considerată cămara țării!

Cumpărați o casă de peste 100 mp, pe un teren de 1.500 mp, cu seră, cotețe, anexe gospodărești, o livadă uriașă, pomi fructiferi pe rod și viță-de-vie, la jumătate din prețul pe care l-ar avea dacă s-ar afla în Transdanubia!

Calitatea pământului și cantitatea de lumină solară fac din județul Békés, în mod tradițional, cea mai potrivită regiune a țării pentru cultivarea plantelor și creșterea animalelor. Aici puteți deveni cu ușurință un expert în gospodărire.

Casa pe care o oferim spre vânzare este situată într-una dintre străzile spațioase și aerisite ale orașului Battonya, într-un mediu verde. Imobilul cu trei camere separate a fost construit din cărămidă în anii 1970 și este acoperit cu tencuială din praf de piatră. Este o casă tip, așa-numita „Kádár-kocka”. Dispune de toate utilitățile și de tot confortul, cu baie și WC. Ulterior a fost completată cu un hol și o bucătărie (aceasta nu este indicată pe planul cadastral). Orientarea este nord–sud, ferestrele camerelor din față sunt orientate spre nord, iar în fața ferestrelor se află copaci, astfel încât locuința este răcoroasă, fiind în același timp și dotată cu aer condiționat. Ferestrele camerelor au fost înlocuite cu ferestre termoizolante din PVC în urmă cu aproximativ 8 ani și au fost montate și rulouri. La accesul spre pod există și o cămară mare.

Curentul electric este de 1 × 25 A, iar apa caldă este asigurată de un boiler electric alimentat cu tarif de noapte. Încălzirea se realizează cu un cazan pe gaz FÉG, iar corpurile de încălzire sunt radiatoarele. În bucătărie există și o sobă de teracotă.

De casă este legată și o seră cu orientare sudică, care odinioară era și încălzită. Radiatoarele există și astăzi, însă cazanul pe combustibil mixt nu mai există. După renovare, în aceasta pot fi crescute răsaduri cu câteva luni mai devreme decât este obișnuit.

Dimensiunile casei:

* Kádár-kocka: 90 mp;
* bucătărie + hol adăugate ulterior: 18 mp;
* seră: 58 mp.
Înălțimea interioară: 2,7 m. Planșeul este din lemn.

În curte există un garaj de 20 mp, o anexă gospodărească, cotețe pentru porci și găini, un pătul pentru porumb și o groapă de depozitare. Grădina este potrivită pentru cultivarea plantelor de grădină, dar se găsesc și numeroși pomi fructiferi pe rod: măr, păr, cireș, cais, piersic, precum și multe butuci de viță-de-vie. Udarea se poate face dintr-un puț forat.

Imobilul se vinde cu întregul mobilier și toate d

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

3 szobás családi házak ára Battonyán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Battonya, Állomás u 102