Eladó családi ház

Balatonudvari

Eladó családi ház leírása

Kétegységes, újszerű lakóház eladó Balatonudvari (Fövenyes) partközeli részén – kiváló befektetési lehetőség
Eladásra kínálok Balatonudvari település Fövenyes városrészében, az északi part egyik kedvelt üdülőövezetében, csendes utcában, a strand közelében egy 2021-ben épült, kétegységes, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlant.

Az ingatlan az Balaton északi partján helyezkedik el, kiváló lokációval, amely állandó lakhatásra és befektetési célra egyaránt ideális.

Főbb jellemzők
Telek mérete: 581 m²
Építés éve: 2021
Szerkezet: könnyűszerkezetes kivitel
Energetikai besorolás: BB
Lakóegységek száma: 2 db, egymás tükörképei
Lakóegységenkénti alapterület: 58 m²
Terasz: 20 m² / egység
Parkolás: külön kialakított gépkocsi-beálló mindkét egységhez
Az ingatlan abszolút újszerű állapotú, az életvitelszerű ott-tartózkodás minden feltételének megfelel.

Felszereltség és műszaki tartalom
Mindkét lakóegység teljes körű gépesítéssel rendelkezik:
Mosogatógép
Indukciós főzőlap
Szárítógép
Villanybojler (a két épületrészt összekötő tárolókban elhelyezve)
Fűtés és hűtés:
Teljes épületben padlófűtés
Hűtő-fűtő klímaberendezések
Wifi-n keresztül távolról vezérelhető rendszerek
Nyílászárók:
Motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök
Közművek:
Víz és villany bevezetve (külön mérőórákkal lakóegységenként)
Gáz nincs az ingatlanban
Automata kerti öntözőrendszer (közös almérővel)
Az áramfogyasztást egy 12 kW-os közös napelemrendszer támogatja, amely az éves energiafelhasználás jelentős részét fedezi, így az üzemeltetés rendkívül költséghatékony.

Befektetési lehetőség
Az ingatlan jogi személy tulajdonában áll, így a hirdetési ár 27% ÁFÁ-val növelt összeg.
Jogi személy vásárló esetén az ÁFA visszaigényelhető.
A két különálló lakóegység kialakítása, a partközeli elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom miatt az ingatlan különösen alkalmas:

rövid- vagy hosszú távú kiadásra
apartmanüzemeltetésre
többgenerációs használatra
prémium nyaralónak
Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és megoszthatósága miatt elsősorban befektetők számára ajánlott, de magánszemélyek részére is kiváló választás lehet.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonudvari