Eladó családi ház
Balatonszepezd

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
115 000 000 Ft115 M Ft 1 045 455 Ft/m2
5 szoba
110 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 564 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

BALATONSZEPEZDEN REMEK ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ LAKÓHÁZ ELADÓ

Szepezd Víriusz településrészén vált eladóvá ez a belterületi, lakóövezeti, felújítandó állapotú ingatlan, amely hasznosítása szempontjából remek lehetőségekkel rendelkezik.

A Balatontól mindössze 300 méterre, rendezett, csendes környéken, aszfaltozott utcában, szép családi házak, nyaralók környezetében áll. Akár nyaralóként, akár lakóingatlanként is tökéletes lehet.

Az 564 m2-es belterületi összközműves telken két ház áll. A nagyobb épület hasznos alapterülete 110 m2 + 2,64 m2 erkély + pince. Földszint + tetőtér beépítéses, és részben alápincézett. A kisebb épület 56 m2 alapterületű.

Mindez lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa szálláshelyként, vagy vállalkozás céljából alakítsa ki a kisházat, amelyet közvetlenül a lakhelye mellett működtethet.

A rendezési terv Lke-2 kertvárosi lakóterület szabályozása vonatkozik az ingatlanra.
Ebben az építési övezetben lakórendeltetésen kívül kereskedelmi és szolgáltató, szállás jellegű, vagy egészségügyi rendeltetést is kaphat az épület.

A nagyobb lakóház téglaépítésű, bitumenes zsindely fedésű. A 80-as években nyerte el mostani formáját, egy előzményépülethez történő hozzáépítéssel. Fűtése a pincében elhelyezett gázkazánnal és opcionálisan egy vegyestüzelésű kazánnal megoldott. A hőleadás a helyiségekben radiátorokkal történik. A ház optimális elosztású, a lakrész továbbiakban is jól alakítható. A földszinten előtér, konyha, fürdőszoba, étkező, kamra és egy 16 m2-es szoba, valamint egy változtatható funkciójú 12 m2-es műhely/tároló helyiség található.
Az emeleten pedig két tágas hálószoba, egy nappali 2,64 m2-es erkélykapcsolattal, fürdőszoba és konyha van kialakítva. A ház két külön bejáratú pincével rendelkezik, az egyikben került elhelyezésre a két kazán.

A kisebbik épület 1995-ben épült, korábban garázsként és üzlethelyiségként funkcionált. Felújítása elkezdődött. Téglaépítésű, palacserépfedéssel rendelkezik. Víz, villany, csatorna bevezetésre került, és külön villanyórával rendelkezik, amely jelentősen megkönnyíti az esetleges bérbeadását. Tetőtere 4,5 m épületmagasságig még bővíthető.

A kert rendezett, parkosított. A telek utcafronti szélessége 30 m.

Elhelyezkedése: Víriusi strand 350 m, vasútállomás 750 m, buszmegálló 600 m, élelmiszerbolt 1 km távolságra érhető el.

Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, gazdasági épület, nyári konyha” megnevezésű. Tehermentes, azonnali birtokba adás lehetséges.

Balatonszepezd a Balaton északi partján helyezkedik el, Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. A település a Balaton gyöngyszeme, kedvelt, nyugodt, csendes üdülőhely, ez adja a település báját és jó célponttá teszi a kevésbé zsúfolt és kevésbé hangos üdülőhelyet keresőknek. Az egykori kis halászfalu a part menti dombokra épült, szőlők, erdők és hegységek veszik körül. A község fölött elterülő magaslatokról nagyon szép a kilátás a Balatonra és Somogyra. A közelben fekvő Káli medence kirándulók, túrázók, lovaglók, kerékpározók paradicsoma gasztronómiai és kulturális programok sokaságával. Balatonszepezd három részre tagolódik: középen van az ófalu, ahol a helyiek élnek, nyugatra található Szepezdfürdő, keletre a Viriusztelepnek nevezett nyaralótelep fekszik. Minden településrészhez önálló strand tartozik.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszepezd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
684 m²
252 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsóörs

185 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabrony

2.2 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Berhida

18.5 M Ft
1080 m²
1080 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

449.9 M Ft
9 szoba
478 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

48 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
4 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszepezd

299 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó telek
Eladó telek

Papkeszi

19.9 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

149.9 M Ft
2485 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pápa

86.83 M Ft
687 m²
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

139.8 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

190 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
6 + 1 szoba
243 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

172.464 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszepezd

299 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszepezd

149 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ajka

19.8 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy, Zsákutca

82.9 M Ft
3 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesvámos

118 M Ft
2 + 3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

89.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1905.267 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

64.99 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

270 M Ft
5 + 4 szoba
270 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

49 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kutas

14.6 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

22.9 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

42.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darány

31.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszob

5.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

7.45 M Ft
3 szoba
69 m2