A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 778

Makarész András

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:

Kivételes lehetőség Balatonlellén – két külön lakóegység, számtalan hasznosítási lehetőség, a Balatontól mindössze 1500 méterre!

Balatonlelle állandó lakosok által kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, többfunkciós ingatlant, amely egy 651 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, és két különálló épületben összesen 154 m² hasznos nettó lakóteret biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy többféle élethelyzethez is tökéletesen alkalmazkodik:
ideális választás lehet összeköltöző generációk számára, ahol mindenki megőrizheti a saját életterét, ugyanakkor mégis egy közös ingatlanon belül élhetnek. Emellett remek döntés lehet azoknak is, akik saját balatoni nyaralót keresnek, de fontos számukra, hogy az ingatlan egyik része akár külön kiadásra, vendégfogadásra vagy plusz jövedelemtermelésreis alkalmas legyen.

A telek első épülete a 60-as években épült, részben vegyes falazattal, részben téglából, és felújított állapotban várja új tulajdonosát. Elosztása praktikus és otthonos: 2 hálószoba, előszoba, konyha, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. Fűtését konvektorok biztosítják, nyílászárói fából készültek, tetőfedése cserép.

A másik épület a 2000-es években épült, de most került befejezésre, így egy frissebb, korszerűbb lakóegységet kapunk. Helyiségei: 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, valamint 2 fürdőszoba WC-vel. Az épület műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és cserepes tetővel rendelkezik, így kényelmes és jól használható lakóteret kínál.

Az ingatlan lakóingatlanként nyilvántartott, teljes közművel ellátott, elhelyezkedése pedig különösen vonzó:

Balatonlelle szabadstrandja mindössze 1500 méterre található, így a vízpart könnyed sétával vagy rövid kerékpárúttal elérhető.

Miért különleges ez az ingatlan?

- két különálló lakóegység egy telken

- összeköltöző családoknak, több generációnak is ideális

- nyaralónak és állandó otthonnak egyaránt kiváló

- az egyik házrész saját használatra, a másik kiadásra is alkalmas

- befektetésként is remek lehetőség

- összesen 154 m² lakótér

- 651 m²-es összközműves telek

- Balaton-part, szabadstrand: 1500 méter

Ez az ingatlan valóban azoknak szól, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy jól kihasználható, sok lehetőséget rejtő balatoni ingatlant, amely egyszerre lehet családi otthon, nyaraló és befektetés.

További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.

Irodáink:
8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)
8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)

8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23.

5 szobás családi házak ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balatonlelle m² ár

558 e Ft

695 e Ft 20%

Ennek az ára

Balatonlelle átlagár

85.9 M Ft m Ft

190.7 m Ft 55%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle

Balatonlelle ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

2 szoba

74 m²