Eladó családi ház

Balatonlelle

Eladó családi ház leírása

Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, 1981-ben épült, 143 nm-es alapterületű, csendes helyen lévő, 2005-ben felújított, masszív szerkezetű, rendkívüli hangulatú lakóházat ajánlok figyelmükbe, amely igen ritkán fordul elő a balatoni ingatlanpiacon, főleg Balatonlellén.

A jó beosztású, radiátoros (gázkazán), téglakályhás, búbos kemencés fűtéssel is ellátott, családi lakóház, 1/1-es tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó.

A külső főfalakat kb. 8 cm-es hőszigeteléssel látták el, kivéve a D-i tájolású falat, a nyílászárók is hőszigeteltek.

Az INGATLAN IRÁNYÁRA: 236.000,- EURO
A tulajdonos EURO-ban kéri az ingatlan vételárát!

Most nagyon kedvező az átváltási árfolyam forintban kb. az ár most:
86.283.960,- Ft !!! OTP 365.61,- Ft-os középárfolyamon számolva! 

Aki ezt az ingatlant megvásárolja, garantáltan egyedülálló otthon tulajdonosa lesz, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Birtokbaadás kb. 1 hónap alatt megtörténhet, teljes bútorzattal, ami a vételárban benne van.

Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.

Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK is alátámasztják az általam elmondottakat.

Az épületekről az ingatlanvideó és a fotók, az alaprajzok, a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosának, Szabó Tibornak a szellemi alkotásai, amelyekre kizárólagos joggal rendelkezik. (Minden jog fenntartva!)

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

https://youtu.be/o64eI2kQ_Z4

(A fenti hivatkozást (a https-től a link végig) ki kell jelölni, azután, be kell másolni, az adott böngésző címsávjába, azután ENTER-t nyomni.)

(Saját oldalunkon, a deba.hu-n, csak rá kell kattintani az ingatlanvideó lejátszásához.)

Fő jellemzők:
• 143 m² lakótér + 56 m² melléképület – 3 szintes, masszív szerkezetű családi ház
• 1981 – építés éve, 2005-ben felújítás, jó állapotú
• Egyedi adottságok: Fagerendás kialakítás, búbos kemence, téglakályha, hőszigetelés
• Nagy fedett terasz (27 m²) + fedett erkély a tetőtérben
• Dupla pince: 32 m² + további pince a melléképületben
• Fúrt kút, garázs – minden közmű rendben

Elrendezés:

• Földszint: Nappali, 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra + 27 m² fedett terasz
• Tetőtér: Nappali, 2 szoba, fürdő, teakonyha, fedett erkély
• Melléképület: Garázs, tároló, zuhanyozó + WC, pince
Fűtés: Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, téglakályha, búbos kemence

Energetikai tanúsítvány: F kategória.


Miért egyedülálló ez az ingatlan?

• Rendkívül ritka a piacon: fagerendás, egyedi hangulatú kialakítás
Balatonlellén
• 1/1-es tulajdonos, per-, teher- és igénymentesen eladó
• Csendes környezet, barátságos szomszédság
• Rövid időn belül költözhető, teljes bútorzattal (ár tartalmazza)
• 1 hónap alatt birtokbaadás

Balatonlelle előnyei:

• Homokos, sekély víz – ideális gyerekes családoknak
• Vasútállomás, éttermek, üzletek közelben
• Egyik legkedveltebb üdülőhely a déli parton

A Balatonlellei Családi Ház Egyedi Hangulati Elemei

Ez a különleges balatonlellei családi ház számos olyan egyedi jellemzővel rendelkezik, amelyek ritka kincsnek számítanak a mai ingatlanpiacon. A ház hangulati értékét olyan hagyományos építészeti elemek adják, amelyek a modern építkezésekben már alig fordulnak elő, miközben praktikus előnyöket is nyújtanak a lakók számára.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ilyen ingatlan ritkán kerül eladásra Balatonlellén!

Balatonlelle az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton déli partján, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A település híres sekély vízű, és a tengerpartot idéző „lidós”, homokos partú strandjáról, amely ideális gyerekes családok számára.

A környéken több vendéglátóhely is található, ahol a helyi gasztronómia ízeivel ismerkedhet meg. A mindennapi szükségletek beszerzésére több élelmiszerüzlet is megtalálható.
Vasútállomás, éttermek, elérhető távolságon belül.

KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.

Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!

Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.
Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!

Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.

A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164., (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

5 szobás családi házak ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle