Eladó családi ház

Balatonfűzfő

Eladó családi ház leírása

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség!
Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el!

A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház.
Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval.

Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is.
Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló.
A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta!
A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár.
A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is.
A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc!

Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon és nézze meg személyesen is!
Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323

Referencia szám: M314353

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 01. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő