Eladó családi ház

Balatonfüred

Eladó családi ház leírása

***Eladó kompromisszummentes ikerház Balatonfüred panorámás övezetében!***

Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt lakóövezetében, egy 2024-ben PRÉMIUM minőségben kivitelezett ikerházat.
A nettó 373 négyzetméteres ingatlan KIVÁLÓ adottságú 894 négyzetméteres telken épült.

A ház összesen 6 terasszal rendelkezik 82 négyzetméter összméretben.

A megadott vételár a két ikerfél együttes tulajdonjogát tartalmazza.
Az ikerfelek egymástól leválasztottak, külön bejáratokon megközelíthetőek.

A beruházó és a tervező közös víziója volt egy olyan UNIKÁLIS épület megalkotása, amelyben a telek adottságait kihasználva, a lehető legtöbb helyiségből a Balaton CSODÁLATOS panorámájában gyönyörködhetünk.

A kivitelezés során maximális hangsúlyt fektettek a LEGJOBB építőanyagok beépítésére, a hatalmas üvegfelületekkel ellátott, világos, tágas terek kialakítására, valamint a luxusszínvonalú de élhető környezet megteremtésére.

Az épület megfelel a legmodernebb energiahatékonysági és műszaki elvárásoknak, A+-os energetikával rendelkezik.

Az ingatlan földszint, emelet, tetőtér kialakítású.

A földszinten IKERFELENKÉNT egy dupla garázs, tároló, gépészeti helyiség került kialakításra.

Az első szinten TÁGAS amerikai konyhás nappali, terasz, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba+WC található.

A központi élettértől elkülönülten, a tetőtérben tágas fürdőszoba+WC, valamint 2 további hálószoba található ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal.

A funkcionális és harmonikus ENTERIŐR magas színvonalú belsőépítészeti KONCEPCIÓ alapján készült.

Az ingatlan minden helyiségébe MAGAS minőségű egyedileg gyártott bútorok kerületek, prémium minőségű szaniterekkel és gépesítéssel.
A szobák függönyökkel, sötétítőkkel ellátottak.

Főbb műszaki paraméterek:

- 30 cm Porotherm vázkerámia tégla teherhordó falazat
- 2 rétegű hangszigetelt gipszkarton válaszfalak
- 25 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- Travertin homlokzati burkolat
- 25 cm Rockwool Deltarock födém szigetelés, párazáró fóliával, tűzgátló kartonnal
- Tondach betoncserép héjazat, Prefa bádogok
- 15 cm Austrotherm aljzatszigetelés
- Hungary Holz fa-alu homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, az emeleten hővisszaverős bevonattal
- Motoros zsaluziák, elektromos alumínium redőnyők viharvédelemmel
- Taphome okosotthon rendszer távoli eléréssel(minden telefonról vezérelhető)
- Paradox riasztó, Hikvision kamerarendszer távoli eléréssel
- Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fan coil rásegítéssel
- Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
- Euro Clear központi vízlágyító rendszer
- Prémium hideg és melegburkolatok
- Prémium szaniterek(Hansgrohe, Geberit, Arezzo Design
- Síkban záródó beltéri ajtók, rejtett vasalattal, Hoppe kilinccsel, egyedi festéssel(Tisza ajtó)
- Design csillárok, függesztékek, rejtett led és hangulatvilágítások
- Egyedileg gyártott nappali és konyhabútorok, Bosch gépesítés
- Napelem kiállás
- Öntözőrendszer

A ház kertje gyönyörűen parkosított, 1000 növény került telepítésre.
A növények locsolása öntöző és csepegtetőrendszerrel megoldott.

A vendégek fogadására, a területen 3 db térkövezett autóbeálló került kialakításra.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred