Eladó családi ház

Balatonfőkajár

Eladó családi ház leírása

Felújítandó ház Balatonfőkajáron ? kiváló lehetőség szállásadásra vagy befektetésre!
Balatonfőkajár csendes, mégis kiemelkedő részén kínálok megvételre egy 80 m?-es, felújítandó házat, mely egy 1292 m?-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlan teljes közművel és ipari árammal rendelkezik, így a felújítás, bővítés vagy újragondolás előtt minden technikai feltétel adott.
A ház elhelyezkedése különösen izgalmas a motorsport-rajongók számára is: a település közvetlen szomszédságában valósult meg a Balaton Park Circuit és a MotoGP pálya, így a környék rendezvényhelyszínként és utazási célként is egyre nagyobb figyelmet kap. Ha kifejezetten vonzó számodra a motorsport világa ? és nem zavar, sőt szereted a különleges motorhangokat ?, akkor ez az ingatlan neked szól!

A Vt7-es övezeti besorolás különösen izgalmassá teszi ezt az ajánlatot olyanok számára, akik apartmanozásban, szállásadásban vagy turisztikai befektetésben gondolkodnak.
Az övezeti paraméterek lehetőséget adnak:
Vt = Településközpont vegyes övezet
-35%-os beépíthetőségre
-6 méteres építménymagasságra
-2 szint (földszint + tetőtér) kialakítására
-Szabadon álló beépítési módra,
-Lakóház, Üzlethelyiség, Vendéglátás, Iroda,
-Kis panzió vagy apartmanház.
Ez a szabadság akár több különálló apartmanegység vagy vendégház kialakítását is lehetővé teszi, így befektetőknek, vállalkozóknak vagy vendéglátásban gondolkodóknak kiemelkedő lehetőség!
Az ingatlanhoz több tárolóhelyiség és egy saját egyedi pince is tartozik. A telek három külön sík részre osztható, így akár természetközeli hangulat is kialakítható, egyedi kertészeti koncepció mentén. Kertterv és egy egyszintes látványterv már elkészült, melyet komoly érdeklődés esetén szívesen megosztunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfőkajár