Eladó családi ház – Balatonboglár

Eladó családi ház leírása

Balatonboglár-Szőlőskislak részén kínálunk megvételre egy új építésű, 70 m²-es, nappali + két hálószobás, önálló családi házat, amely egy 1000 m²-es telken helyezkedik el. A lakótérhez egy 22 m²-es fedett terasz is kapcsolódik.

Az ingatlan építése 2022-ben kezdődött, eredetileg saját célú otthonként, a hosszú távú használhatóságot szem előtt tartva.

A ház elrendezése praktikus, jól átgondolt. Nappali-étkező-konyha teraszkapcsolattal, két hálószoba, fürdőszoba, valamint külön mosókonyha és gépészeti helyiség kapott helyet.

Az épület korszerű gépészeti megoldásokkal készült. A fűtésről 5 kW-os hőszivattyúval működő padlófűtés gondoskodik, a nyári komfortot három klímaberendezés biztosítja. A használati meleg víz előállítását egy 150 literes, hőszivattyús bojler végzi. A házban kandalló fogadására kialakított kémény is rendelkezésre áll.

A falazat 30 cm vastag Ytong főfalakból és 10 cm vastag Ytong válaszfalakból készült. A külső homlokzatot 8 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészíti ki, a födémben pedig 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés található. Az egyedi, prémium minőségű fa nyílászárók háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek, a nappaliban pedig emelő-tolóajtó került beépítésre.

A saját, 1000 m²-es telek lehetőséget ad a kert egyéni igények szerinti kialakítására, valamint az udvaron belüli parkolásra. A telek 30%-os beépíthetősége további lehetőségeket kínál, így akár garázs is építhető.

Az ingatlan kétféle vásárlási lehetőséggel érhető el, így a leendő tulajdonos eldöntheti, hogy a jelenlegi készültségi állapotban vagy a kültéri munkák befejezésével együtt kívánja megvásárolni.

A 78 millió Ft-os vételár a ház jelenlegi készültségi állapotára vonatkozik. Ebben az esetben a kültéri befejező munkák nem képezik a vételár részét: a terasz burkolása, a járdák, az autóbeálló és a bevezető út kialakítása, a tereprendezés, valamint az utcafronti kerítés és elektromos kapu megvalósítása az új tulajdonosra vár.

A 82 millió Ft-os vételár a kültéri munkákkal befejezett változatot jelenti. Ez az ár magában foglalja a ház körüli térkövezést, az autóbeálló és az út kialakítását tereprendezéssel, az elektromos kétszárnyú kaput és a gyalogoskaput, továbbá a külső lépcső és a terasz burkolását is.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelszakértő kollégám díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel.
Igény esetén az adásvételhez ügyvédet is tudunk biztosítani.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

3 szobás családi házak ára Balatonbogláron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonboglár