Eladó családi ház – Balatonboglár

Eladó családi ház leírása

Kivételes adottságú nyaraló Balatonboglár egyik legértékesebb részén! Balatonboglár közkedvelt üdülőövezetében, egy csendes, forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy olyan nyaralót, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően valódi ritkaságnak számít a helyi ingatlanpiacon. Az ingatlan mindössze 150 méterre található a Parti sétánytól, így a Balaton-part hangulata, a strandok, a kikötő, valamint a város legnépszerűbb vendéglátóhelyei és szabadidős lehetőségei néhány perc alatt elérhetők. A környék évek óta Balatonboglár egyik legkeresettebb része, hiszen egyszerre biztosít nyugodt, pihenésre alkalmas környezetet és könnyű hozzáférést minden olyan szolgáltatáshoz, amely a gondtalan balatoni életérzéshez hozzátartozik. Itt nincs szükség autóra ahhoz, hogy egy kellemes strandolással töltött nap, egy esti séta a parton vagy egy vacsora a közeli éttermek egyikében a mindennapok részévé váljon. A 146 négyzetméteres nyaraló egy 261 négyzetméteres, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan lakóingatlan-besorolással rendelkezik, ami kedvezőbb fenntartási feltételeket biztosít a tulajdonos számára. Saját helyrajzi száma van, jogi helyzete rendezett, per-, teher- és igénymentes, így az adásvétel biztonságosan és gyorsan lebonyolítható. Az épület ikerházi kialakítású, ugyanakkor fontos előnye, hogy a szomszédos épületrésszel nincs közös fala, ami nagyobb nyugalmat és privát szférát biztosít a lakók számára. Az ingatlan műszaki háttere is kedvező: háromfázisú elektromos hálózattal rendelkezik, a vízvezeték-rendszert felújították, így az új tulajdonosnak ezen a téren sem kell jelentősebb beruházással számolnia. A ház egyik különleges értéke a két, eltérő tájolású terasz. A keleti fekvésű fedett terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának vagy egy nyugodt reggelinek, míg a nyugati oldalon található, részben fedett terasz kiváló lehetőséget kínál a délutáni és esti kikapcsolódásra. Az udvarban gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll, ami a nyári szezonban különösen nagy előnyt jelent. A ház belső elrendezése jól átgondolt és praktikus. A földszinten található a nappali, amely a családi és baráti összejövetelek központi helyszíne lehet. Ezen a szinten kapott helyet a konyha, a fürdőszoba, egy külön WC, valamint a közlekedő és a lépcsőház is. A nappaliból és a közlekedőből könnyedén megközelíthetők a teraszok, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. Az első emeleten két kényelmes hálószoba található, amelyek ideális pihenőteret biztosítanak a családtagok vagy a vendégek számára. Az emeleten egy fedett erkély is helyet kapott, valamint egy fürdőszoba WC-vel, amely tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A tetőtér különleges hangulatot kínál. Itt egy nagyméretű hálószobát alakítottak ki, amelyhez egy hangulatos koktélsarok is kapcsolódik. Ez a tér akár külön vendégrészként, akár egy exkluzív lakosztályként is használható. A tetőtérben egy külön WC is rendelkezésre áll, ami még kényelmesebbé teszi a használatát. Az ingatlan eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek megőrzik a klasszikus balatoni nyaralók hangulatát. A fűtésről a nappaliban elhelyezett hőtárolós villanykályha gondoskodik, amely éjszakai áramról üzemeltethető. A közelben található Platán Strand a Balaton egyik legismertebb és legjobban felszerelt szabadstrandja. A több száz méter hosszú partszakasz, a gondozott parkosított területek, a sportolási lehetőségek, a játszóterek és a rendezvények egész nyáron változatos kikapcsolódást kínálnak minden korosztály számára. A kikötő közelsége a vitorlázás szerelmeseinek jelent külön előnyt, míg a sétány és a városközpont számos programlehetőséget biztosít. Ez a nyaraló ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló lokációval rendelkező balatoni ingatlant keresnek saját használatra, ugyanakkor befektetési szempontból is értékálló lehetőséget látnak benne. Az elhelyezkedés, a praktikus kialakítás és a könnyen megközelíthető vízpart együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek hosszú távon is vonzóvá teszik ezt az ingatlant. Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált BALATONBOGLÁRI CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban szereplő INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

4 szobás családi házak ára Balatonbogláron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonboglár