Eladó családi ház

Balatonboglár

Eladó családi ház leírása

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában elérhető ez a kiváló adottságú, többféleképpen hasznosítható családi ház Balatonboglár nyugodt, élhető környezetében. A Balaton és a városközpont gyorsan megközelíthető, így az ingatlan nemcsak nyaralóként, hanem egész éves otthonként is megállja a helyét.

A ház egy 1023 m²-es telken helyezkedik el, teljes alapterülete 200 m². A két szint egymástól függetlenül is működőképes, amit a külön mérőórák - 2 gázóra, 2 villanyóra, fő- és mellékvízóra - és az emelet külső lépcsős megközelítése is biztosít.

Ez a kialakítás különösen vonzó azok számára, akik
- együtt, mégis szeparáltan szeretnének élni,
- nagyobb családban gondolkodnak,
- az egyik lakrészt részben vagy egészben bevételtermelő módon hasznosítanák.

Földszint:
100 m², jelenlegi beosztása: 4 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, 1 nappali - étkező - konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Az alaprajz jól alakítható, több belső fal módosítható, így a leendő tulajdonos saját igényeire szabhatja.

Emelet:
Szintén kb. 100 m², ahol előtér, konyha, 2 szoba, fürdő, külön WC és egy 38 m²-es nappali került kialakításra, három erkéllyel. A külön megközelítés miatt ez a rész kiválóan alkalmas önálló lakrésznek, vagy kiadásra.

Műszaki háttér:
Téglaépítésű ingatlan. Az alsó szint az 1970-es években épült, az emelet a 2000-es évek elején került rá, amikor a tető is megújult.
A ház karbantartott, közepes állapotú; korszerűsítéssel jelentős esztétikai és piaci értéknövekedés érhető el.

Az épület alatt pince található, az udvaron pedig garázs is rendelkezésre áll. A telek mérete valódi érték: tágas, jól használható, bőven van hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztési ötletekre.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyetlen funkcióban gondolkodnak, hanem olyan házat keresnek, amely rugalmasan alkalmazkodik az élethelyzetekhez - ma családi otthon, holnap akár bevételi forrás. Kinek lehet ideális?
- budapesti vagy nagyvárosi vevőknek, akik saját nyaralót szeretnének, de nem akarják, hogy az üresen álljon
- családoknak, akik együtt, mégis külön szeretnének élni
- befektetőknek, akik a Balaton közelségében keresnek rugalmasan hasznosítható ingatlant

Ha fontos, hogy a Balatonnál vásárolt ingatlan ne csak szép legyen, hanem jól használható és gazdaságilag is jövedelmező, érdemes személyesen megnézni. Várom megtisztelő hívását.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 02. 28.

5 szobás családi házak ára Balatonbogláron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonboglár