Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

Balatonalmádi központjában – luxus szintű, panorámás, újraépített ingatlan eladó

Teljes mértékben újraépített és korszerűsített luxusingatlan Balatonalmádi szívében, pár perc sétára a strandbejárattól, piactól és gyógyszertártól.
A földszint jelenleg is ki van adva, így befektetésnek is jó lehet. Emiatt a lenti képek korlátozott számban készültek.
Az ingatlan 260 millió forintos áron kínálom, melyből a cégek áfa formájában további előnyt élvezhetnek.
Így ideális választás vállalkozóknak, de magánszemélyeknek is, akik igényes balatoni telephelyet, reprezentatív nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek.

Főbb jellemzők

Befektetési szempont:
Bruttó 343 m2 így hihetetlen kedvező áron jutunk egy luxusingatlanhoz, ha építési költség felől közelítjük ezt a hihetetlen lehetőséget.
A lakóssági megközelítés: 234 m2 nettó és 70 m2 garázs 719 m2 -es telek.

2025-ös használatbavételi engedéllyel – saját részre, nem eladásra készült.
Kiváló műszaki tartalom, szintenként szabályozható cirkó fűtési rendszerrel, előkészítve a szobánkénti hőmérséklet-szabályozás lehetőségével.
3 rétegű alumínium nyílászárók, motoros redőnyökkel; alumínium kerítés és teraszkorlátok.

Szuterén szint:
Elektromos nyílású, két darab garázs, garázsonként 35 m² alapterülettel (összesen 70 m2), elektromos autótöltő előkészítéssel.
27 m²-es különálló vendéglakás / apartman – ideális vendégek, iroda vagy bérbeadás céljára.

Földszint:
3 szoba, gardrób, konyha–nappali, fürdő WC-vel, külön WC. -108 m2

Emelet:
Szoba, fürdő, konyha–nappali, -60m2 + panorámás terasz 78 m2, beépített klíma.

78 m²-es panorámás terasz – lenyűgöző kilátással az Öreg-hegyre, a Fűzfői-öbölre és a Balaton túlpartjára.

Padlófűtés, prémium burkolatok, szintenkénti villanyszekrények, feszültségmentesítő lemezzel ellátott teraszburkolat.

Homlokzat süttői mészkőből, a lábazat vöröslőből, külön szigetelve.
150 m² kisméretű bazalt–andezit kőburkolat a külső térben – elegancia és időtállóság egyben.

Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem befektetés és presztízs egyszerre – minden részlete a tartósságot, kényelmet és az értékállóságot szolgálja.
Tökéletes választás azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem kiválóságot, egyediséget és minőséget keresnek a Balaton egyik legértékesebb pontján.
Bár az ár miatt nem mindenkinek szól, de négyzetméterben egy hihetetlen kedvező áron fektethetünk egy egyedülálló kivételes otthonba, ahol az elegancia és a minőség alap követelmény.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 03. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi