Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

Balatonalmádi egyik ikonikus, több mint 100 éves villája keresi új tulajdonosát – valakit, aki nem csupán egy ingatlant, hanem egy darabka történelmet szeretne birtokolni és új élettel megtölteni.
Az 1913-ban, Dr. Wallner Emil megrendelésére épült villa statikailag stabil, masszív falai két világháborút is átvészeltek. Az épület teljes felújítása már tervben van – a megvalósítás azonban a következő tulajdonosra vár, aki lát fantáziát és értéket egy ilyen különleges adottságú, nagy múltú ingatlanban.
Az 1587 m²-es, impozáns telken álló, összesen 354 m² alapterületű épület (262 m² hasznos lakótérrel) számtalan lehetőséget rejt magában.
Jelenlegi kialakítása szerint 6 szoba, több fürdőszoba található benne, a pinceszinten pedig egy korábbi éttermi konyha és bár kapott helyet – így az ingatlan akár vendéglátásra is alkalmas lehet.
A villa a II. világháború idején kórházként működött, később a helyi Kék Balaton étterem tulajdonosához került, akit a városban mindenki csak „Szisziként” ismert – innen ered a ház szeretetteljes neve is.
Mit álmodna bele Ön?
• elegáns családi villa
• exkluzív panzió
• impozáns magánorvosi rendelő
• vagy akár többgenerációs otthon
A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően minden karnyújtásnyira található:
a strand és a belváros mindössze 2 perc sétára, az iskola és az óvoda az utca végén. Itt valóban nincs szükség autóra a mindennapokhoz.
Az épület előtt tágas előkert biztosít több autó számára parkolási lehetőséget. A hátsó kert külön érdekessége, hogy egykor teniszpálya állt itt – mérete lehetővé teszi akár a telek megosztását vagy további beépítést is.
Ez a villa nem csupán falak és négyzetméterek összessége – hanem egy karakteres, történetekkel teli épület, amely arra vár, hogy új fejezet kezdődjön az életében.
Ha Ön értékeli a múlt hangulatát, és látja a jövő lehetőségeit is benne, a Sziszi Villa különleges választás lehet.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához bank semleges hitel- lízing megoldásokat kínálok. Hitelhez kapcsolódó CSOK és 3%-os hitel ügyintézés, amennyiben az ügyfél a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Szeretettel várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi