Eladó családi ház
Balatonalmádi

+ 11 kép 1/14
69 900 000 Ft69.9 M Ft 713 265 Ft/m2
2 + 1 szoba
98 m2
építés éve:1959

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1311 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 997
Hámori-Ébel Emese
GONA Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL!

FIGYELEM!
- A családi ház teljes felújításra szorul, így saját ízlés és igény szerint alakítható
- A házhoz tartozik egy különálló melléképület (garázs+tároló)
- Az ingatlan előszoba/nappalijából BALATONI részpanoráma tárul elénk
- Pincében található egy nagy borospince, előkészítő helyiséggel!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK:
- Építési éve: ∼1959
- Szerkezete: Vegyes (tégla és vöröskő)
- Hasznos alapterülete: ∼98 m2
- A telek mérete: 1311 m2
- Parkolni az udvaron lehetséges

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN, valamint 2 kandalló biztosítja
- A melegvízről bojler gondoskodik
- A nyílászárók régi fa nyílászárók
- A tető fedése PALA
- A födém beton- és vasbeton gerenda

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Veszprém gyorsan elérhető, így ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy nyaralónak is!
Az ingatlan az LKE 8 övezetbe tartozik:
Beépítési mód: Szabadon álló
Kialakítható legkisebb telek területe: 720 m²
Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
Legnagyobb beépítettség (terepszint felett): 30%
Legnagyobb beépítettség (terepszint alatt): 30%
Legnagyobb épületmagasság: 6,0 m
Kötelező zöldfelület arány: 50%

A kertvárosias lakóterületre vonatkozó előírások:
52. § (1) Kertvárosias lakóterület építési övezete a Szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.
(2) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető épület:
a) lakó,
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális,
e) szállás jellegű és
f) sport rendeltetést tartalmazhat.
(3) Az építési telkeken legfeljebb egy, a (2) bekezdésben meghatározott rendeltetés szerinti épület, és további egy melléképítmény helyezhető el.
(4)70 Az övezetben egy önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület építhető, kivéve az Lke-1, Lke-2, Lke-3, Lke-4, Lke-5 és Lke-6 övezetet, ahol a kialakítható minimális teleknagyságot másfélszeresen meghaladó teleknagyság, az Lke-7, Lke-8, Lke-9, Lke-10, Lke-11, Lke-12, Lke-13, Lke-14, Lke-15 és Lke-16 övezetet, ahol a kialakítható minimális teleknagyságot kétszeresen meghaladó teleknagyság esetén kettő önálló rendeltetési egység is építhető.”
(5) A melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el:
a) az állatól, állatkifutó,
b) a trágyatároló és
c) a siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló.
(6) Az előkert legkisebb méretén belül előkerti gépkocsibeálló és támfalgarázs kivételével nem helyezhető el kerti építmény.
(7) Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az előkertben, az oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban.
(8) Templom építése esetén az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 3 méterrel túlléphető, az épület településképbe való illeszkedését a környezeti állapotadat részét képező látványtervvel kell igazolni.
(9) Amennyiben az építési övezet egyéb előírásait kielégíti meglévő üdülőház, társasüdülő felújítható, alapterülete az építési helyen belül bővíthető, tetőtere beépíthető.
(10) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben új gépjárműtároló telken belüli elhelyezése:
a) az új épület esetén a fő rendeltetés szerinti épülettel egy tömegben,
b) a meglévő főépület esetén önálló épületben is,
c) a terepszint alatt, vagy
d) támfalgarázsban történhet.
(11) Lejtős terepen, ha az utcafronti telekhatártól számított 8 méteren átalagosan legalább 15%-os a telek lejtése, az utca szintje alatt fekvő telkek esetében lábakon álló, vagy feltöltésre épített előkerti, legfeljebb kétbeállásos gépkocsi beálló létesíthető, amely lábakon álló tetővel fedhető.
(12) Lakókocsi, lakókonténer, lakhatási céllal nem helyezhető el.
(13) Kereskedelmi szálláshely legfeljebb 6 szobaegységig helyezhető el.
(14) 1 m-nél nagyobb tereprendezési munkát igénylő teniszpálya nem helyezhető el.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

3 szobás családi házak ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatonalmádi m² ár
713 e Ft
1018 e Ft 30%
Ennek az ára
Balatonalmádi átlagár
69.9 M Ft m Ft
87.1 m Ft 20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

299 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

220 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabrony

2.2 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

109.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyjákó

22 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városlőd

23 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

266 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

499 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

349 M Ft
10 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

269 M Ft
3 + 2 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

239 M Ft
11 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sáska

195 M Ft
4 szoba
254 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

229.9 M Ft
6 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

129 M Ft
6 szoba
201 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

330 M Ft
4 szoba
249 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesencetomaj

90 M Ft
5 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi, Vörösmarty Mihály utca

239 M Ft
11 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

449.9 M Ft
9 szoba
478 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi, Mátyás király út

165 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

220 M Ft
4 szoba
224 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

270 M Ft
5 + 4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

89.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
4 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

80 M Ft
3 + 3 szoba
112 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

39.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

16 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagyharsány

22.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

59.9 M Ft
3 szoba
87 m2