Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

Balatonalmádi csöndes, aszfaltos zsákutcájában 220 nm-es, 3 szintes, panorámás apartmanház eladó!

Az épületet 2009-ben német tulajdonosai építtették, nagyon igényes kivitelezéssel. Jelenleg 4 x 40 nm-es, kétszobás, összkomfortos apartmannal rendelkezik, az 5. kialakítása a szuterénben folyamatban.
Ott már elkészült a gépesített konyha-étkező, a mosókonyha és egy külön WC. Kialakították a nappali és hálószoba, valamint a fürdőszoba helyét, ezek befejezése az új tulajdonosra vár.

Az apartmanok napfényes, kényelmes lépcsőházból közelíthetőek meg, egymástól teljesen szeparáltak, kettő a földszinten és kettő az emeleten.
Mindegyikben konyha-étkező-nappali, hálószoba és fürdőszoba, valamint mindhez tartozik kényelmes méretű erkély vagy terasz.
Jelenleg, panzióként üzemelve apartmanonként 4-4 fő kényelmes elhelyezését biztosítja.

Az épület tégla falazatán 27 cm-es szigetelés, betonfödémek, jó minőségű BRAMAC cseréptető, ipari áram - minden minőségi, igényes kivitelezéssel.
A nyílászárók fából készültek, a külsők hőszigeteltek, az ablakokon redőny és szúnyogháló. A fűtés és melegvíz előállítás gázkazánnal és gázbojlerrel történik. Minden apartmanban új hűtő-fűtő klímaberendezés, a teljes házban belső szellőztető rendszer működik.
Az egész épület nagyon takarékosan, energiahatékonyan üzemeltethető.

A 802 nm-es, sík kert teljesen körbekerített, a szomszédoktól és az utcáról sem belátható. Füvesített, benne egy több állásos fedett autóbeálló, egy zárható garázs és egy 30 nm-es, nádtetős pergola szolgálja a lakók kényelmét.

A csendes, erdő közeli ingatlantól kb. 2,5 km a Balaton, ez ideális távolság a nyüzsgő belvárostól, az autóforgalomtól.
Budapest autóval kb. 1 óra.

Az ingatlan ideális két-vagy több generáció összeköltözésére, de fiatalok vagy nyugdíjasok apartmanházaként is funkcionálhat.
Befektetőknek üzleti célú hasznosításra is ajánlom: vendégház, orvosi rendelő, ügyvédi iroda, irodaház, munkásszállás céljára egész évre bérbe adható.

Kiváló ár-érték arányú befektetés, győződjön meg róla személyesen!
A piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukcióról is készséggel tájékoztatom.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 10. Utoljára módosítva: 2024. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi