Eladó családi ház – Balástya

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Balástyán – Tágas, részben felújított otthon két terasszal és garázzsal!

Környék:
Balástya, Szeged központjától 23 km-re, nyugodt és biztonságos környezetben található, ahonnan Szeged könnyen elérhető az M5-ös autópályán vagy a régi 5-ös úton. A központ gyorsan elérhető, mindössze 2 perc alatt autóval. Általános iskola, óvoda és bölcsöde 700 m, az orvosi rendelő 750 m, gyógyszertár 900 m. A buszmegálló 300 m, ahol a busz sűrűn közlekedik megkönnyítve a bejutást Szegedre. Továbba 1 km-en belül elérhető még élelmiszerbolt, játszótér, benzinkút stb. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatást a közelben el tudnak érni.

Jogi és pénzügyi tudnivalók: az ingatlan kivett lakóház és udvar, tehermentes, 1/1 tulajdonos. Balástyán falusi CSOK képes, CSOK Plusz kamattámogatott hitellel kombinálható.

Telek:
A telek területe 759 m², amely rendezett, füvesített, és fenyőfákkal övezett. A ház mellett helyezkedik el egy 50 nm-es fémvázas fóliagarázs, amely több jármű számára biztosít parkolási lehetőséget, valamint ideális tárolóhelyet kínál. A szomszédság kiváló.

Épület
A ház 1979-ben épült, nettó 153 m²-es hasznos alapterülettel, átlagos belmagassága 2,62 m. A garázson keresztül közvetlenül bejuthatunk a házba. A földszinten fürdőszoba WC-vel, kazánház, nappali, szoba, konyha és kamra található. Ezen kívül két terasz is rendelkezésre áll. Az emeleten három szoba található, az egyikhez erkély tartozik, emellett egy külön WC és egy befejezetlen fürdőszoba van. A ház padlástere is beépíthető, így további hasznos területet kínál.
Az ingatlant a tulajdonos saját tervei szerint építette, szakmai tapasztalatának köszönhetően a minőség és a praktikus térelosztás kiemelt szerepet kapott. A falazat teljes egészében tégla, az épület vízellátását vezetékes víz biztosítja, a villany (3x16 A, alumínium vezetékekkel) és a gáz az épületen belül található. A környék csatornázott. A ház fűtését padlófűtés biztosítja, az ablakok műanyag nyílászárókkal vannak felszerelve (egy kivételével).

Számos lehetőséget rejt az ingatlan, tetszés szerint alakítható tágas tereknek köszönhetően. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára vagy nagycsaládot tervezők számára, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes finanszírozási lehetőségeket. Kiváló lehetőséget biztosít több generáció együttélésére, akár a használati megosztással is. Illetve akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis fontos számukra a könnyen, gyorsan bejussanak Szegedre, Kistelekre.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal! Kérdéseire készséggel válaszolok.
Keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Doráné Nagy Edina
dorane.nagy.edina@dh.hu

Referencia szám: HZ091014

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balástya