Eladó családi ház – Baja

Eladó családi ház leírása

Baja belvárosában eladó egy 240 m²-es, kétszintes családi ház 384 m²-es telken. Az 1920-as években épült, helyi építészeti védelem alatt álló ingatlan tágas tereivel és sokoldalú elrendezésével többféle igényt kiszolgálhat.

Az épület két utcafronti bejárattal rendelkezik, és akár két külön lakrészként is használható. Öt egész szoba, két félszoba, három konyha, három fürdőszoba és három WC található benne. A nappali 27,5 m²-es, délnyugati tájolású, mellette pedig egy 23 m²-es étkező kapott helyet. A helyiségek közötti kétszárnyú ajtók tágas, jól átjárható belső tereket eredményeznek.

A két lakrész fűtése eltérő: az egyikben gázkazános központi fűtés működik, a másikban gázkonvektorok biztosítják a meleget. A házban cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll.

Az ingatlan állapota jó, részben már felújították. Vegyes falazatú, a nyugati oldali épületrész hőszigetelést kapott, az ablakok műanyagok, a villamos hálózat vezetékeit pedig körülbelül tíz éve cserélték. A pince és a beépített tetőtér mellett több tároló, valamint egy mintegy 15 m²-es, különálló udvari épület is tartozik hozzá. A zárt udvarban fedett parkoló áll rendelkezésre.

A ház két lakóegységből áll, amelyek külön-külön is megvásárolhatók, viszont elrendezése és belvárosi elhelyezkedése miatt többgenerációs otthonként, két lakrészre bontva, illetve vállalkozás vagy rendelő céljára is számításba vehető. Az építészeti védelem az ingatlan karakterének fontos része; tervezett átalakítás esetén ennek feltételeiről érdemes előzetesen tájékozódni.

Főbb adatok: 240 m² alapterület · 384 m²-es telek · 5 egész szoba és 2 félszoba · 3 fürdőszoba · 3 WC · pince · beépített tetőtér · különálló udvari épület · fedett udvari parkoló

Irányár: 69 990 000 Ft

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben minden lényeges infrastruktúra (üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) megtalálható. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és kedvezményes hitellehetőségek is igénybe vehetők!

Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy vásárlási szándékkal tekintené meg, keressen bizalommal akár az esti órákban is!
Telefon: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja