Eladó családi ház – Baja

Eladó családi ház leírása

Tágas, háromszintes családi ház kétgenerációs kialakítással Baja – Szentjános városrészben

Baja Szentjános városrészében kínálunk megvételre egy 501 m²-es telken elhelyezkedő, közel 200 m²-es, háromszintes családi házat, mely méretének és kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet nagyobb vagy kétgenerációs családok számára, de akár vállalkozási célra is számos lehetőséget kínál.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól kihasználható, tágas belső tér, valamint az, hogy az egyes szintek igény szerint egymástól elkülönítve is használhatók.

Az ingatlan elosztása

A földszinten előszoba, gardróbszoba, konyha, tágas nappali étkezővel, két szoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet.

Az első emeleten egy nagy méretű, egybenyitott konyha–étkező–nappali, egy további tágas szoba, valamint WC-vel kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről közvetlenül elérhető a több mint 20 m²-es, burkolt, nyitott terasz, amely kellemes szabadtéri életteret biztosít.

A ház tetőtéri szintjén további két és fél szoba, valamint egy fürdőszoba került kialakításra.

A ház kialakítása kifejezetten kedvező két generáció együttéléséhez. A felső szint az épületen belülről is megközelíthető, ugyanakkor külön külső lépcsővel is rendelkezik, így szükség esetén a lakrészek jól elszeparálhatók egymástól.

Szerkezet és műszaki tartalom.

Az ingatlan masszív falazott szerkezettel rendelkezik, külső hőszigetelést kapott, szerkezeti és külső állapota jó. A főépület nyeregtetős kialakítású, Bramac cserépfedéssel, míg a kiugró teraszrész lemezfedéssel készült. A nyílászárók műanyag szerkezetűek.

A ház fűtéséről több rendszer is gondoskodhat: a gázfűtés mellett hűtő-fűtő klímák és beépített cserépkályha is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, víz-, villany-, gáz- és csatornahálózatra egyaránt csatlakoztatott. Korábbi üzleti funkciójából adódóan az elektromos hálózat is kedvező adottságokkal rendelkezik: két mérőórán 2 × 3 × 16 A áll rendelkezésre.

A telken egy két gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs is található. A garázs egy épületen belül került kialakításra, belső tere válaszfallal tagolt.

Otthonnak és vállalkozásnak egyaránt.

Az ingatlan különlegessége a sokoldalú hasznosíthatóság. A nagy alapterület, a három szint, a külön megközelíthető lakrészek, a jelentős elektromos kapacitás és a kétállásos garázs miatt nemcsak családi otthonként, hanem lakhatás és vállalkozás együttes helyszíneként is remek lehetőségeket kínál.

Elhelyezkedése szintén kedvező: Baja városközpontja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, így az ingatlan mérete ellenére sem kell lemondani a városi élet kényelméről.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ha egy tágas, többféleképpen hasznosítható ingatlant keres Baján, amely akár két generáció kényelmes együttélésére, akár otthon és vállalkozás együttes kialakítására is alkalmas lehet, érdemes személyesen is megtekinteni! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399292

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja