Eladó családi ház

Baja

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Baja-Szentistvánon egy 92 m²-es, téglaépítésű családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek sok külön szobára van szükségük, de nem akarnak egy vagyonért újat építeni, inkább fokozatosan, saját tempójukban újítanák fel leendő otthonukat.

Amiért érdemes megnézni:

Helyiségek száma: A 92 m²-en összesen 5 szoba található, ami ritka ebben a méretkategóriában. Ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik külön dolgozószobát, hobbiszobát szeretnének.

Szerkezet: Megbízható tégla falazat, a nyílászárók nagy részét pedig már modern műanyag hőszigetelt ablakokra cserélték.

Extrák: Egy hűtő-fűtő klíma már beépítésre került, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.

Pince: Az épület alatt egy száraz, boltíves pince található ami kiváló tárolásra.

Műszaki tartalom:
A fűtés radiátorokon keresztül megoldott, vegyes tüzelésű rendszerrel. A melegvizet villanybojler adja. Fontos tudni, hogy az ingatlan esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel (burkolatok, fürdőszoba, tetőszerkezet), de az alapok stabilak és lakhatók. A tető hagyományos cserépborítású.

Elrendezés:
A jelenlegi kialakítás szerint a fürdőszoba a kisebb, hátsó épületrészben kapott helyet. A főépület tágas szobái azonban lehetőséget adnak arra, hogy egy belső átalakítással, a nagyobb rész is kapjon egy vizes blokkot, amivel egy modern, egybefüggő, kényelmes családi életteret hozhatunk létre.

Környezet:
Az ingatlanhoz egy klasszikus elrendezésű, falusias hangulatú udvar tartozik, amely némi gondozás után barátságos kertté varázsolható. Nem kell hatalmas birtokot fenntartani, de minden elfér, ami a kertes házas élethez kell.

Szentistván ezen része kifejezetten nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található. A szomszédságban rendezett családi házak találhatók, a hangulat családias és biztonságos. Ideális azoknak, akik szeretik a csendet, de mégis Baja egyik jól megközelíthető városrészében maradnának.

Ez a ház egy őszinte ajánlat: kell még vele foglalkozni, de cserébe egy tágas, jól alakítható otthont kap a piaci átlag alatti áron.

Irányár: 36.990.000 Ft

Ha lát benne fantáziát, keressen bizalommal és nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

5 szobás családi házak ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja