Eladó családi ház

Baja

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Baja egyik legkedveltebb részén, Alvégen egy belső kétszintes családi házat!

Eladó családi ház Baja, Alvég (Homokváros) városrészében, kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetben!
Az ingatlan 840 m2-es telken helyezkedik el. A lakóépület kétszintes, alsó szintje 43 m2, felső szintje 37 m2. Az épület 1987-ben épült téglából, erős betonalappal, beton födémmel. Jó állapotú, folyamatosan lakott.
Az alsó szinten nappali, kisebb szoba, konyha és fürdőszoba található. A tetőtér beépítése 10 éve történt, itt két szoba, egy vizesblokk és egy nagy, beépített gardrób került kialakításra.
Az ingatlan több műszaki felújításon esett át:
- villamoshálózat megújítva a konyhában, fürdőben, nyári konyhában és műhelyben
- 10 éve kialakított vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
- 7 éve teljes körű külső szigetelés
- 5 éve épített, fa szerkezetű nyári konyha a padlózata pedig egy kézzel rakott impozáns, nagyméretű téglaburkolat.
Az alagsorban kazánház, betonos szuterén és külön homokos pincehelyiség található. A telek hátsó részén több gazdasági épület és fedett garázs áll rendelkezésre.
Az ingatlan saját vízellátással, vezetékes telefonnal, internetkapcsolattal rendelkezik.
Nyugati tájolású, emiatt egész nap napfényes. A teraszt szőlő futja be, amely nyáron természetes árnyékolást biztosít, a szigetelés pedig nem engedi felmelegedni az épületet.
A környéken óvoda, iskola és posta, amelyek autóval kb. 5-10 percen belül elérhetők. A közelben található a Sugovica, a Duna-part, a dávodi termálfürdő, a Gemenc és a Gemenci kisvasút.

Az ingatlan per- és tehermentes. Belterületen fekszik, jogi besorolása: művelés alól kivett zártkert, melyet már több mint 20 éve folyamatosan lakás céljára használnak a jelenlegi tulajdonosok.
Közvetlen szomszédságában egy hasonló méretű - 840 m2- telek is található, amely külön megállapodás alapján szintén megvásárolható a beépített ingatlanhoz!

A szomszédok fiatalok, segítőkészek és összetartók, sosem volt velük gond. Az ingatlant bátran ajánlom első lakásvásárlóknak és családosoknak is egyaránt.

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére!
Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, várom a megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

4 szobás családi házak ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja