Eladó családi ház

Baja, Martinovics Ignác utca

Eladó családi ház leírása

Baja szívében, pár lépésre a piactól és a Sugovicától 51 m²-es, földszinti házrész eladó.

Baja belvárosában, a piac közvetlen szomszédságában, a Sugovicától mindössze 200 méterre eladó egy teljes körűen felújított, 51 m²-es, földszinti házrész, amely csendes környezetben kínál nyugodt, mégis abszolút központi életet. Vegyes falazatú.

Az ingatlan elrendezése praktikus és élhető, azonnal költözehető.

1 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint előszoba, amely kertkapcsolatának köszönhetően akár télikertként is funkcionálhat.

Ami igazán különlegessé teszi:

70 m²-es, saját használatú, kerítéssel leválasztott kertrész

6 m²-es, új tárolóhelyiség

Saját udvarrész felől megközelíthető, nettó 40 m²-es beépíthető tetőtér bővítési lehetőség, plusz szoba, dolgozó vagy akár külön lakrész kialakítására

3 fázis

Részben szigetelés, tetőcsere

Új nyílászárók

Minőségi elektromos okosfűtés-rendszer. Energetikai besorolás G

Teljesen új, modern konyha és fürdőszoba, korszerű gépekkel

Az épület osztatlan közös tulajdon, a tulajdonosi viszonyok rendezettek, ügyvéd által készített megosztási szerződés biztosítja a jogi hátteret.

Az otthon meleg hangulatú, világos és tágas, minden részletében átgondolt és igényesen felújított ide valóban csak költözni kell.

Kinek ideális választás?

Fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak, akik belvárosi életre vágynak kertkapcsolattal

Idősebbeknek, akik földszinti, könnyen megközelíthető, mégis csendes otthont keresnek

Befektetőknek, akik a belvárosi elhelyezkedés miatt könnyen kiadható ingatlant szeretnének

Olyanoknak, akik a tetőtér beépítésével hosszú távra terveznek és értéknövelésben gondolkodnak

Ha fontos a lokáció, a saját kert, és a jövőbeni bővítés lehetősége, ez az ingatlan komoly figyelmet érdemel.

Megnéznéd az ingatlant? Keress bizalommal, egyeztetünk időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, Martinovics Ignác utca