Eladó családi ház

Baja

Eladó családi ház leírása

Baja kiscsávolyi csendes részén eladó 65 m2-es, 2 szobás ház ~120 m2 telekkel, szerelőaknás garázzsal a főút közelében.1960 körül épült, szerkezete vegyes. Teljesen körbe kerített. A telken külön bejárattal a ház mögött egy újabb építésű családi ház található. A két ingatlan között semmilyen kapcsolat nincs, minden közmű és egyéb is saját mindkét ingatlanban. A ház hátsó fala alávágással vízszigetelve, valamint EPS külső hőszigeteléssel ellátva. A tető kerámia szalagcseréppel fedett, a bal épületrészen cserélték már a cserepezést néhány éve.A ház két épületből áll, egyikben a konyha-étkező, kamra, fürdő-wc és garázs (szerelőaknás) található. Másikban előszoba, 2 szoba, fürdő/wc kapott helyet. Az épületek között ~4 méter távolság van, melyet egyszerűbb megoldással is fedetté lehet tenni szükség esetén.Jó állapotú ingatlan, a jobb felében új a fürdőszoba, a víz és szennyvíz vezeték, illetve mindkét fele frissen festett-kívül és belül is, valamint az utcafront is. Ezen kívül új a teljes villamos hálózat (1x20A + Fí relé kiépített) cserélve lett, a tetőn a lécezés kijavítva, új a bádogozás a kémények körül, illetve kamera és Paradox riasztó rendszert is felszereltettek.A falak egyenesek és szárazak, a fürdőt és wc-t a bal felén már felújították (kád csere, réz csövek, Geberit tartály, Alföldi wc), szép a lapozás a konyhában, ahol víztisztító is fel van szerelve.A nyílászárókat is cserélték, mindenhol minőségi fa ajtók és ablakok kerültek beépítésre. A helyiségek aljzata betonozott, a szobákban új padlószőnyeg borítás található, az előszobában és az újabbik fürdőben modern fa hatású PVC a burkolat.A fűtés gázkonvektoros (a fal oldali fürdőben gázmelegítő, az újabb fürdőben elektromos fűtő), azon kívül Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.A meleg vizet a bal oldali részen Vaillant átfolyós gázbojler, a jobb oldali részen új villanybojler biztosítja.A hangulatos kis udvar járólappal és zúzott kővel borított. Mindkét épület és a garázs is elérhető innen, mely frissen gipszkartonozott.A környék csendes, nyugodt, a belváros kellemes sétával is kényelmesen elérhető. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: HZ052285-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja