Eladó családi ház – Bácsalmás

Eladó családi ház leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BÁCSALMÁS SZÍVÉBEN – SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN!

Ár: 29.490.000 Ft

Bácsalmás közvetlen belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, többszintes, számtalan lehetőséget rejtő családi házat, amely méretének, kialakításának és adottságainak köszönhetően ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, valamint befektetési célra egyaránt.

Az ingatlan egy 500 m²-es telken helyezkedik el, blokk-tégla szerkezettel, stabil alapozással és jó állapotú cserépfedésű tetővel rendelkezik.

Átgondolt elrendezés, tágas életterek, négy hasznosítható szint!

SZUTERÉN ÉS PINCESZINT

Az épület alsó részében egy közel 40 m²-es félszuterén található, amely a fűtési rendszernek is helyet biztosít. Innen egy különleges hangulatú, több mint 40 m²-es boltíves pince is rendelkezésre áll, amely tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőségeket kínál.

FÖLDSZINT – TÖBB MINT 100 m²

A tágas földszint jelenlegi elosztása:

- Előszoba
- Étkező és konyha
- Nagy-méretű nappali
- Különálló szoba
- Fürdőszoba és külön WC
- Kamra
- Közlekedő
- Teraszra nyíló hátsó kijárat
- Garázs, amely az utcáról és közvetlenül a lakótérből is megközelíthető

A praktikus kialakításnak köszönhetően a földszint kényelmes, jól használható életteret biztosít.

ELSŐ EMELET – KÖZEL 80 m²

Az emeleti szinten négy kényelmes méretű szoba, egy tágas közlekedő és egy fürdőszoba kapott helyet.

További előnye a két különálló erkély:

- Több mint 7 m²-es, udvarra néző erkély
- Több mint 2 m²-es, utcafrontra néző erkély

Külön említést érdemel, hogy az épületben egy későbbiekben kialakítható személyemelő vagy kisebb lift számára is helyet biztosítottak, amely további lehetőséget jelenthet az ingatlan kényelmes használatához.

TETŐTÉR – TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

A negyedik szintet a jelenleg még beépítetlen tetőtér alkotja, amely további hasznosítási és bővítési lehetőségeket kínál, a műszaki és építési feltételek függvényében.

Műszaki adottságok

Az ingatlan több olyan értékes tulajdonsággal rendelkezik, amely jelentős előnyt jelenthet a leendő tulajdonos számára:

- Masszív blokk-tégla építési mód, stabil alapozás
- Jó állapotú, cserépfedésű tető
- Fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
- Összközműves ellátottság: víz, villany, gáz
- Kiépített padlófűtés a földszinten és az emeleten egyaránt
- Utcáról és házon belülről is megközelíthető garázs
- Több téglaépítésű melléképület az udvaron

EGY INGATLAN – SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú alakíthatóság és a különböző hasznosítási lehetőségek.

A földszint és az emelet megfelelő átalakításokkal akár két önálló lakóegységként is funkcionálhat. Az udvarra néző emeleti erkély irányából egy külső lépcső kialakításával lehetőség nyílhat a két lakószint egymástól független megközelítésére.

Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló alapot biztosíthat:

- Többgenerációs családi otthon kialakításához
- Két különálló lakás létrehozásához
- Apartmanok kialakításához, befektetési célra
- Nagyobb családok kényelmes együttéléséhez
- Lakhatási és vállalkozási célok kombinálásához

A tágas belső terek, a külön bejárat kialakításának lehetősége, a pince, a garázs és a melléképületek együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

Az ingatlan Bácsalmás közvetlen központjában helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen, rövid idő alatt elérhetők.

A kedvező lokáció nemcsak a kényelmes családi élet szempontjából jelent előnyt, hanem az ingatlan hosszú távú hasznosíthatóságát is erősíti.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!

ár: 29.490.000 Ft

Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem hosszú távú lehetőségeket is kínál, érdemes személyesen is megismernie ezt a bácsalmási ingatlant!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402093

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

5 szobás családi házak ára Bácsalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bácsalmás