Eladó családi ház

Arló

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: M100212
Arlóban eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, KÉT SZINTES ház és egy GARZONLAKÁS (felújítandó) amelynek aljában egy GARÁZS található. A 2608 m2-es telek tökéletes választás lehet azoknak akik kertészkedésben vagy állattartásban gondolkodnak.

A kétszintes házról (126 m2):
- Az 1960-as években épült salak téglából.
- a két szintnek külön bejárata van, és nincsenek összekötve. Kérjük, tekintse meg az alaprajzot a fotók között.
- A födém 25 cm-es kőzet gyapot szigetelést kapott
- Az első emelet (74 m2) teljesen FELÚJÍTOTT
- A földszint (52 m2) jelenleg nem lakott, ez közepes állapotú
- szinte a teljes tetőszerkezetet 6 évvel ezelőtt FELÚJÍTOTTák. Az eredeti tetőből csak 1 gerenda és néhány cserép maradt meg, az összes többit kicserélték.
- az alsó födém beton, a felső födém pedig fa
- a KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN (Westen márka) mindössze 2 éves.
- a házban (mindkét emeleten) 6 évvel ezelőtt KICSERÉLTÉK az összes VILLANYVEZETÉKET. HÁROM FÁZISÚ a hálózat.
- a ház szennyvízhálózata, FELÚJÍTOTT, mindössze 3 éves.
- a teljes vízrendszer a házban szintén FELÚJÍTOTT, csak néhány éves.
- SZIGETELT MŰANYAG ablakok, a bejárati ajtók pedig BIZTONSÁGI SZIGETELT, MŰANYAG ajtó.

A garzonlakás (24 m2) tekintetében:
- felújításra szorul.
- Eredeti fa ablakai vannak.
- betonszerkezetű, és bitumenes tető van rajta.
- a tető is felújításra szorul
- a közművek tekintetében csak villany van.

Ami a földterületet illeti:
Növénytermesztésre alkalmas. Jelenleg körte-, alma- és szilvafák vannak rajta. Mérete 2608 m2. Van egy kút az öntözéshez.
Arlóban található egy általános iskola, élelmiszerüzletek, 1 közepes méretű szupermarket, posta, festői szépségű tó, amely remek kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A településen két jó megítélésű vendéglő is található, az egyik az Arlói tó mellett.
Az ingatlan Ózdtól 6 km-re, a híres Egertől pedig kb. 40 km-re található

Az ingatlan csak 2 gyerekes CSOK-ra alkalmas, mivel a felső és az alsó szintek nincsenek összekötve.

Hívjon ha kérdése van, ha szeretné megtekinteni!
Az adásvétel lebonyolításában mindenben a segítségére leszünk, kedvezményes lakáshitel, bankfüggetlen hitel, CSOK-ügyintézés, ügyvédi háttér, kedvezményes energetika.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Arló