Eladó családi ház

Áporka, földszint

Eladó családi ház leírása

Közvetlen Duna-parttal rendelkező exkluzív luxusrezidencia Áporkán — 30 km-re Budapesttől

Áporka egyik legszebb részén, teljes intimitást élvezve kínáljuk eladásra ezt a különleges adottságokkal rendelkező, privát Duna-parti luxusotthont. A parkosított, 1.086 m²-es telken 30 méter saját vízpart és két privát stég biztosítja a valódi vízparti életérzést.

A 2012–2014 között épült, majd 2021-ben magas színvonalon modernizált rezidencia 222 m²-es föld feletti bruttó alapterülettel rendelkezik, amelyet egy különálló, 115 m²-es, professzionálisan kialakított alagsor egészít ki — itt kapott helyet a wellness és a teljes gépészeti háttér.

A rezidencia kiemelt jellemzői

• Napfényes nappali impozáns üvegfelületekkel
• Fatüzelésű dizájn kandalló
• Tágas, kertkapcsolatos konyha–étkező
• 3 kényelmes hálószoba
• Igényes fürdő + 2 különálló mellékhelyiség
• Mosókonyha, tárolók
• Közvetlenül kapcsolódó dupla garázs
• Gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt kert

Wellness-szint • A pihenés és regenerálódás tere

• ellenáramoltatós úszómedence
• jakuzzi
• finn szauna
• relaxációs zónák
• közvetlen kijárat a kertbe és a Duna felé

A 115 m²-es alagsor teljes gépészete elkülönített, áttekinthető és hosszú távra tervezett.

30 méteres saját Duna-part • Ritka érték

• két privát stég
• tökéletes horgászathoz, csónakhoz, kajakhoz, SUP-hoz
• zavartalan, békés környezet
• valódi vízparti életérzés minden évszakban

Modern, energiahatékony kialakítás

• 2 hőszivattyú kaszkádban (Vaillant)
• 3 m³ puffer tartály
• napkollektoros rásegítés
• 6 kW napelemrendszer (SZALDÓ elszámolással)
• hővisszanyerős szellőztető
• vegyes tüzelés + gázkazán opció
• elkülönített gépészeti szint a medencéhez és fűtéshez

Összegzés

Ez az ingatlan a Duna-part egyik legkomplexebb és legexkluzívabb otthona: privát vízparttal, modern műszaki háttérrel, saját wellness-szinttel és Budapest közelségével kínál kiemelkedő életteret.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09.

3 szobás családi házak ára Áporkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Áporka, földszint