Eladó családi ház

Alsópáhok, Hévízi utca 9

Eladó családi ház leírása

Tisztelt Érdeklődő!
HÉVÍZ-KESZTHELY LOKÁCIÓ EGYIK LEGJOBB ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLANÁT KÍNÁLJUK Alsópáhokon

mindössze 202.000.- Ft / m2 áron !!!!

Egyedülálló üzleti ajánlat – kiváló befektetési lehetőség, és rengeteg potenciál a világhírű Hévízi tófürdő bejáratától 1300 m-re! Hévíz városától 600 méterre, dupla telken!

JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS!!! Most csak 69.900.000 Ft-ért viheti új gazdája!

Befektetőknek, vállalkozóknak, ingatlanfejlesztőnek, turisztikai célú szálláshely üzemeltetőknek, de akár két – három generációs lakóháznak, összeköltözőknek is kiválóan alkalmas.

Igény szerint B&B, üdülő panzió, vagy többgenerációs lakóház egyben – vagy, némi fantáziával, és vállalkozó kedvvel akár 3 lakás is kialakítható benne továbbértékesítésre, vagy rövid/hosszú távú kiadásra - a dupla telek hátsó részén saját kerti tóval, kerti kiülővel!!!

Most még kedvezőbb 202.000 Ft/m2 áron (!!!!) – így az igény szerinti hasznosításhoz szükséges funkciók kialakításához szükséges tervezett átalakítás költsége is bőven belefér!

A továbbra is dinamikusan fejlődő Hévíz városának közvetlen közelében, Alsópáhokon található – korábban Campingként is üzemeltetett ingatlan komplexum 1990 – 2000 év közt készült el véglegesen - eközben hozzáépítések, és átalakítások is történtek rajta.

A házban jelenleg 2 nagyobb, és 3 kisebb különálló, külön bejáratú, saját fürdőszobás apartman található, valamint hatalmas, belső kétszintes galériás közös helyiség, és konyha.

A legnagyobb nappali, hálószoba, konyha, külön WC és fürdő helyiségekből álló egység az emeleten egy komplett kis lakás.

Az utcafronton található emeleti 2 szoba összenyitásával egy klasszikus házi billiárd szalon került kialakításra – mely igény esetén teljes berendezésével együtt külön megvásárolható (nincs benne az ingatlan vételárában).

Jelenlegi tulajdonosai 2017 óta folyamatosan újítják fel, szépítik, bővítik, és rendszeresen karban tartják, gondozzák az ingatlant, és környezetét, de bizonyos részei már korszerűsítésre, felújításra szorulnak.

A múlt évben az elektromos áram szolgáltatás bővítése / fejlesztése (H tarifa bevezetésével), illetve GREE hűtő-fűtő klímák beszerelése, új bélelt kémény kialakítása, és egy 11 Kw kapacitású látványkandalló beszerelése is megtörtént.

Jelenleg rendelkezésre áll 3x32 A - 3x16 A valamint 3x16 A "H" tarifa

FÖLDSZINT
konyha
hatalmas, átriumos étkező /nappali (reggeliztetésre alkalmas!)
iroda
raktár

FÖLDSZINT – kert felőli része
1 hálószoba – saját zuhanyzós fürdő, WC-vel
2 szobából álló lakrész – saját zuhanyzós fürdő, WC-vel, közvetlen kertkapcsolattal
Szerviz szoba (gázkazán helyisége)
Mosókonyha
Vendég WC

FELSŐ SZINT
Nappali, hálószoba, konyha, fürdő (befejezés előtt áll), külön WC helyiségekből álló lakrész
2 külön hálószoba – saját zuhanyzós fürdő, WC-vel,
tároló - speiz
körbejárható galéria
gardrób szoba
az utcafronton exkluzív berendezésű billiárd szalon

Korábbi CAMPING HELYISÉGEI
WC blokk (3 férfi, 3 női)
Zuhanyzós fürdő (2 férfi, 2 női)
fedett garázs

EXTRÁK:
3 éves WOLF gázkazán
5 db 2 éves GREE klíma
új bélelt kémény
kerti tó – kiülővel (bulihelyszín)


Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal!
A megtekintést rugalmasan, rövid időn belül megszervezzük!

Üdvözlettel,
a LUXURIO Consulting csapata

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 03. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsópáhok, Hévízi utca 9