Eladó családi ház – Alsóörs
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
EGY TELEK. KÉT LAKRÉSZ. ÉS MÉG BŐVEN VAN BENNE LEHETŐSÉG.
798 m²-es, sík telken, statikailag kifogástalan állapotú, 112 m²-es, kétszintes ház eladó – olyan adottságokkal, amelyek saját otthonként és befektetésként is izgalmassá teszik.
A ház jelenleg két, egymástól függetlenül használható lakásból áll, így jól működhet két generáció számára, külön lakrészként, vagy akár úgy is, hogy az egyik szintet saját használatra, a másikat kiadásra hasznosítja.
Az alsó, 49,5 m²-es lakás háromszobás, közvetlen kertkapcsolattal és terasszal. Felújítást igényel – vagyis itt már az új tulajdonos elképzelései érvényesülhetnek.
A 62,5 m²-es felső szint jó állapotú, két szoba + nappali kialakítású, különlegessége pedig a teljes üvegezésű télikert, amely természetes fénnyel teli, kellemes közösségi térként használható.
És akkor jön a telek valódi értéke.
Az Lf1 övezeti besorolás és a 30%-os beépíthetőség akár kb. 240 m² beépítést is lehetővé tehet, így a jelenlegi épület mellett további fejlesztésben is lehet gondolkodni – akár két különálló ház kialakításával.
A telken egy kb. 25 m²-es garázs-tároló, valamint gépkocsibeálló is található.
A ház nyílászárói már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval. A felső lakrész inverteres klímával felszerelt.
Amiért érdemes megnézni:
798 m² sík, jól használható telek
112 m²-es kétszintes ház
2 külön használható lakás
kertkapcsolat + terasz
️ panorámás hangulatú télikert
kb. 25 m² garázs-tároló + beálló
30% beépíthetőség, akár kb. 240 m²
️ további fejlesztési lehetőség
Ez nem egy „készre csomagolt” ingatlan. Pont ez benne az érdekes.
Már most két lakásként működik, de a telek és a beépíthetőség miatt a következő tulajdonos még tovább gondolhatja.
Saját otthon? Kétgenerációs megoldás? Kiadás? Fejlesztés?
Egy ingatlan, többféle forgatókönyv – és ezek közül Ön döntheti el, melyiket valósítja meg.
Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Alsóörs
Eladó családi házak a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
