Eladó családi ház – Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

Tágas családi ház Alsónémediben, 916 m²-es telken, 195 nm ház számos lehetőséggel!

Alsónémedi csendes, kedvelt utcájában kínálunk eladásra egy 1990-ben épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely tágas tereivel, sokoldalúan hasznosítható helyiségeivel és gondozott kertjével remek lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Az ingatlan 916 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A ház masszív, 40 cm vastag téglafalakkal épült, szerkezetileg jó állapotú, folyamatosan karbantartott.

A családi ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a középső szinten padlófűtéssel, míg a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is hozzájárul az otthon kellemes hangulatához.

A háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók már korszerűsítésre kerültek. A palafedésű tető beázásmentes, a ház jelenleg külső hőszigeteléssel nem rendelkezik.

Az ingatlan minden közművel ellátott, és két gépkocsi számára garázs is rendelkezésre áll.

Több mint egy hagyományos családi ház

Az ingatlan egyik különlegessége a pinceszinten kialakított, önálló funkciókkal rendelkező helyiségcsoport.

Itt egy tágas, szaunával, zuhanyzóval és konyhával felszerelt pihenőtér, külön WC, valamint egy további szoba található.

Ez a szint kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik otthonukban szeretnének dolgozni, vendégeket fogadni, saját wellnessrészleget kialakítani, vagy egyszerűen csak több élettérre vágynak. Megfelelő feltételek teljesülése esetén akár iroda vagy rendelő céljára is alkalmassá tehető.

A tetőtér további lehetőségeket tartogat. A víz- és elektromos kiállások már felvezetésre kerültek, így a későbbi beépítés műszaki előkészítése részben megtörtént. A lehetséges kialakításhoz látványtervek is rendelkezésre állnak.

A 916 m²-es telek elegendő helyet biztosít a családi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos szabadtéri pihenőrész kialakításához.

A rendezett előkert kellemes első benyomást nyújt, a gondozott hátsó kert pedig nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Alsónémedi kedvelt választás azok számára, akik Budapest közelségét szeretnék ötvözni a vidéki élet nyugalmával.

A településről az M5-ös autópálya könnyen megközelíthető, Budapest autóval kedvező forgalmi körülmények között akár 20–30 perc alatt elérhető.

A tömegközlekedést választók számára autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot Budapest és a környező települések irányába.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is megtalálhatók: óvodák, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és posta. A környék sportolási, kerékpározási és kirándulási lehetőségeket is kínál.

Elsősorban azoknak, akik nem csupán egy családi házat keresnek, hanem olyan otthont, amelyet hosszú távon saját igényeikhez alakíthatnak.

A tágas telek, a többféleképpen hasznosítható pinceszint és a beépítésre előkészített tetőtér számos lehetőséget kínál. A külső hőszigetelés és a fűtési rendszer korszerűsítésével az ingatlan energetikai tulajdonságai is tovább javíthatók.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

Ha olyan családi házat keres, amelyben a jelenlegi adottságok mellett a jövő lehetőségei is benne rejlenek, érdemes személyesen is megtekintenie!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére.
Béndek Andrea:
*************,
14 év ingatlanpiaci tapasztalat,
OTP Ingatlanpont – Monor.
Minden ingatlan mögött egy fontos döntés áll.

Referencia szám: M315702

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

3 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi