Eladó családi ház

Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

Új építésű családi ház Alsónémedin – modern otthon hatalmas fedett terasszal!

Álmai új otthona épülhet fel Alsónémedi egyik kiváló adottságú részén!
Egy modern, energiatakarékos családi ház várja leendő tulajdonosát, amely tökéletes választás lehet családok számára, akik szeretnének nyugodt környezetben, mégis Budapest közelében élni.

A beruházás keretében 2 önálló, különálló családi ház épül egy telken, egymástól teljesen elválasztva. Mindkét ingatlan saját kerítéssel rendelkezik majd, valamint ügyvédi megosztással kerül kialakításra, így teljes mértékben hitelezhető.

A telek minden közművel ellátott, a csatornahálózatra is csatlakoztatva van.

Várható átadás: 2026. szeptember vége – október

1. számú családi ház

Telekterület: 601 m²
(a teljes telekterület: 1201 m²)

Nettó lakóterület: 100,18 m²
Fedett terasz: 21,8 m²

Praktikus, családbarát elrendezés

A ház kialakítása minden igényt szem előtt tartva készül:

tágas, amerikai konyhás nappali
3 kényelmes hálószoba
közel 22 m²-es fedett terasz
kamra
külön háztartási helyiség
vendég WC

A nagy terasz tökéletes helyszín lehet családi reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

Modern műszaki tartalom – alacsony rezsi, kényelmes otthon

Az ingatlanok korszerű technológiával, magas műszaki tartalommal épülnek:

Szerkezet
30 cm-es X-THERM RAPID kerámia falazóblokkból készülő teherhordó falazat
10 cm-es kerámia válaszfalak
Fűtés és hűtés
modern hőszivattyús rendszer
H tarifás energiafelhasználás
padlófűtés
hűtés klímakonvektor egységekkel
Szigetelés
homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelés
lábazaton 10 cm vastag szigetelés
Tetőszerkezet
25 fokos hajlásszögű fa tetőszerkezet
20 cm fújt habszigetelés
Nyílászárók
korszerű műanyag nyílászárók
3 rétegű hőszigetelő üvegezés
vakolható tokrendszerű elektromos redőnyök
beépített szúnyogháló
Az otthon személyre szabható

A vételár tartalmazza:

hidegburkolatok választását 5.000 Ft/m² értékhatárig
melegburkolatok választását 5.000 Ft/m² értékhatárig

A kültér kialakítása is rendezett lesz:

térkövezett járda és gépkocsibeálló
termőfölddel feltöltött kert
Kiváló helyszín családok számára

A mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők:

óvoda: kb. 1100 méter
általános iskola: kb. 1600 méter

Alsónémedi ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, biztonságos, családias településen alakítanák ki új otthonukat.

Már 10% önerővel elindulhat!

Segítünk a teljes folyamatban, hogy az otthonteremtés egyszerűbb legyen.

Már 10% önerővel is elindulhat a vásárlás
A babaváró támogatás is beszámítható önerőként, amennyiben igényelhető
Több banki konstrukció közül választhat
Ingyenes pénzügyi segítséggel támogatjuk a megfelelő finanszírozás megtalálását

Ne maradjon le erről a lehetőségről – építse meg velünk új otthonát Alsónémedin!
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: *************, e-mail: **********************

Referencia szám: HZ079969-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

4 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi