Eladó családi ház

Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

Szeretne egy korszerű, alacsony fenntartási költségű családi házat Budapest közelében, nyugodt, családbarát környezetben? Akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Alsónémedi kedvelt részén, a Liliom utcában kínálok megvételre egy új építésű, egyszintes, önálló családi házat, amely modern műszaki tartalommal, kiváló alaprajzzal és 600 m²-es saját telekkel várja új tulajdonosát.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

600 m²-es saját telek
Nettó lakóterület: 100,18 m²
Épület összes nettó hasznos alapterület: 123,81 m² (lakótér + fedett terasz + fedett belépő)
Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Külön vendég WC
Háztartási helyiség
Nagyméretű terasz (21,83 m²)
Oldalhatáron álló beépítés
Várható átadás: 2026 III. negyedév

MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM

A ház építése során a korszerű technológia és az energiahatékony megoldások kerülnek előtérbe.

Energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer
Porotherm 30 X-Therm falazat, kiemelkedő hőszigetelő képességgel
15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
20 cm fújt habszigetelés a födémen
15 cm padlószigetelés
Bramac cserépfedés
Prémium minőségű, 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
Térkövezett gépkocsi-beálló
Igényes kivitelezés, modern műszaki megoldások


KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Alsónémedi folyamatosan fejlődő, családbarát település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető.

A közelben megtalálható:
2 bölcsőde
2 óvoda
általános iskola
gyógyszertár
posta
önkormányzat
pékségek
több élelmiszerüzlet

A település közbiztonságáról folyamatos polgárőri szolgálat gondoskodik.

KÖZLEKEDÉS
A Budapestre ingázók számára is kiváló választás, hiszen közvetlen buszjárat közlekedik a Népligethez, amely körülbelül 20–25 perc alatt elérhető.

FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás lehet azok számára is, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes finanszírozási lehetőséget.

Ha egy modern, energiatakarékos, önálló családi házat keres Budapest közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, szívesen adok további tájékoztatást és bemutatom a projekt részleteit!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: U0050140

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06.

4 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi