Eladó családi ház – Albertirsa

Eladó családi ház leírása

Albertirsán megvételre kínálunk, egy 121 négyzetméteres lakóházat 4187 négyzetméteres telekkel, amely eredetileg 1980-ban épült, azonban a jelenlegi tulajdonos teljesen újragondolta. A felújítás során a vakolatot egészen a tégláig visszabontották, és az ingatlan 2021-ben nyerte el mai formáját. Az eredmény egy tágas, világos otthon, kialakításra került benne két teljes értékű szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő és előszoba.
A mindennapi komfortot többféle fűtési lehetőség biztosítja: a gázcirkó mellett hangulatos kandalló is rendelkezésre áll, míg a melegvíz-ellátásról szintén a gázcirkó gondoskodik. A 2021-ben befejezett korszerűsítés során megújultak a nyílászárók, a teljes fűtési rendszer, a víz- és gázvezetékek, valamint a lapradiátorok is. A radiátorcsövek több helyiségben a padló alatt futnak, ami tovább növeli a komfortérzetet.
Az energetikai szempontokra is nagy hangsúlyt fektettek. Az aljzat 15 centiméter vastag vasalt betonra épült, amelyre 10 centiméter lépésálló hőszigetelés és 2 centiméter vastag kerámia burkolat került. A 38 centiméteres Porotherm falazatot 10 centiméteres homlokzati szigetelés védi, míg a fa födémszerkezet 20 centiméter vastag szigetelést kapott.
A ház körül közel 800 négyzetméteren egyedi tervezésű térburkolatok készültek. A kertben egy fedett medence szolgálja a kényelmet és kikapcsolódást. 370×570×130 centiméter méretű, saját gépészettel, vízforgató és szűrőrendszerrel felszerelve. A medence mellett egy fedett, Ytong falazatú grillterasz kapott helyet. A terasz és a medence környezete világítással ellátott, így az esti családi vagy baráti összejövetelek is zavartalanul élvezhetők.
A nagy alapterületű telek további előnye a több melléképület. Az egyik jelenleg is lakott, hasznos alapterülete 20 négyzetméter. Két szoba, közlekedő és zuhanyzós fürdőszoba található benne. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet pedig egy két éve vásárolt Ariston villanybojler biztosítja. Ehhez kapcsolódik egy 4,7 négyzetméteres tárolóhelyiség is.
A másik melléképület 67 négyzetméteres, jelenleg szerkezetkész állapotú, Ytong falazattal. Az elképzelések szerint egy szoba és egy konyha kialakítása szerepelt a tervek között, de a végleges hasznosítás már az új tulajdonos igényeire van bízva.
A telek mérete önmagában is különleges értéket képvisel. A jelenlegi beépítettség mellett még további fejlesztési lehetőséget kínál. Ez ideális választássá teheti több generáció együttélésére, vállalkozás kialakítására vagy akár további épületek létesítésére is.Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, annak elkészítése folyamatban van.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni.
Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás családi házak ára Albertirsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Albertirsa