Eladó családi ház

Ajka

Eladó családi ház leírása

Csendes, zöldövezeti, táj panorámás családi otthon eladó Ajkán

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Ajka, Bódé városrész csendes, zöldövezeti utcájában, saroktelken található az eladó ingatlan.
Délnyugati tájolása egész nap kellemes benapozást biztosít.
A lokáció családi házas, rendezett környezetet kínál, udvari kilátással.
Az ingatlan típusa: kétszintes családi ház.
Minden korosztálynak ideális választás, akik nyugalmat és kertet keresnek.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Kétszintes családi ház, 113,36 m2-es alapterülettel, alsó szintje föld feletti szuterén (belmagasság 2 méter).
A 510 m2-es saroktelek rendezett, könnyen karbantartható kerttel várja új tulajdonosát.
A külső nyílászárók műanyagokra cserélve, az emeleten redőnyökkel a hatékony hő- és zajszigetelésért.
A telken önálló, nem felújított, régi típusú garázs áll rendelkezésre.
Több melléképület segíti a tárolást, barkácsolást vagy jövőbeli bővítést.
Az udvari kilátás mellett az utcafronttól védett elhelyezkedés kellemes privát szférát ad.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
A földszinti (szuterén) szinten 1 hálószoba, tágas étkező, konyha kamrával, valamint felújított, zuhanyzós fürdőszoba és WC található; belmagasság 2 méter.
Az emeleten két hálószoba, világos nappali és külön WC szolgálja a kényelmet. A beépített, nyílászáróval zárt erkélyről gyönyörű erdőpanoráma tárul fel.
A teljes ház műanyag nyílászárókat kapott, az emeleten redőnyökkel felszerelve.
Fűtése vegyes tüzelésű rendszerrel megoldott, a gázkazános fűtés kiépítve (a kazán javítandó). Komfortot ad a 2025-ben telepített 3 db hűtő-fűtő klíma.
Összesen 4 szoba (nappali + 3 háló) áll rendelkezésre.

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
Az ingatlan tehermentes, azonnal per- és igényjog-mentesen birtokba vehető.
A vegyes tüzelés és a kiépített gázfűtés lehetősége rugalmas üzemeltetést biztosít.
A gázkazán javítása az új tulajdonos feladata lehet.

5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Bódé csendes, zöldövezeti, családi házas övezete nyugodt mindennapokat kínál.
A közeli erdő kiváló lehetőséget ad sétára és kikapcsolódásra.
Alapvető szolgáltatások Ajka városában könnyen elérhetők.
Jó autós megközelíthetőség; a környék rendezett, barátságos lakókörnyezettel.
A kertben és a környéken bőséges a tér családi programokhoz és pihenéshez.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is, időpontegyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.

Jöjjön el, nézze meg, tegyen rá ajánlatot!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk.

Energetikai tanúsítvány: jelenleg még nincs.

74000000 Ft

Referencia szám: M322744

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka