Eladó családi ház

Ajka

Eladó családi ház leírása

Ajka központi részén, de mégis nyugodt kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 7 egységből álló kiváló befektetési lehetőséget!
Az 1500 m2-es saroktelken fekvő cca. 600 m2-es ingatlan 2 épületből áll, melyben 5 lakóegység és 2 iroda található.
Jelenleg mind a 7 egységben bérlők vannak, mely befektetési szándék esetén hosszú távú magas bevételt biztosíthat új tulajdonosának.
Az ingatlan albetétesítése folyamatban, így a későbbiekben társasházként akár egységenként is továbbértékesíthető.

A főépület földszintjén két utcafronti iroda (~75-75 m2) került kialakításra, míg az udvar felőli részen két kisebb lakás (~35 és 45 m2) kapott helyet.
Az udvarban a külön épületben található két garázs és kazánház felett a tetőterében szintén egy lakás (~40 m2) lett kialakítva.
A főépület tetőterében külön bejáratokkal megközelíthető két nagyobb lakás (~130 - 130 m2) található.

Az ingatlan 1964-ben épült és 1993-ban teljes átépítésen esett át. A burkolatok és nyílászárók mellett a teljes villamos- és vízhálózat is cserélve lett.
Energetikailag korszerű. A ház 10 kW-os még 10 évig érvényes szaldós elszámolású napelemrendszerrel üzemel.
Fűtési lehetőségek: hőszivattyú, gáz, faelgázosító kazán. Az egységek külön közműórákkal vannak ellátva.
Tégla falazat, beton födém, fa hőszigetelt nyílászárók, fa beltéri ajtók. A tető fedése még további 20 éves garanciával rendelkező Gerald lemezcserép.

Kedvező ár-érték arányú különleges lehetőség befektetőknek és nagy családoknak is.

További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka