A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3688814711

Albrecht Zoltán

Duna House - Balatonalmádi

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is.

Főbb jellemzők:

        Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros.

Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők.

Iskola és óvoda 500-600 méterre.

        Telek: 1680 m² (21 m széles 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.

        Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.

        Helyiségek:

        4 tágas szoba
        3 fürdőszoba
        1 vendég WC
        Nappali (37 m²)
        Étkező (20 m²)
        Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel
        Gépészeti helyiség
        Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal
        Két terasz: 28 m² és 70 m²

        Energia és rezsi:

        17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)
        12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)
        Éves nullszaldós elszámolás villanyszámla gyakorlatilag nincs
        Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)

        Extrák:

        Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben
        Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon
        Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók
        Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)
        Gázcsonk a telken
        Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító

Wellness és szabadtéri élmények:

        10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel
        Szaunaház (56 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel
        WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi
        50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással
        Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér

Kert és gazdálkodási lehetőségek:

        Bio hobbi kert (120-150 m²)
        15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva többsége már termő)
        Málna, ribizli, egres
        Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)
        Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) fűnyíró traktor is befér

Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek.

Érdekli? Ne hagyja ki ez az otthon ritka kincs!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 08. 22.

5 szobás családi házak ára Ajkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ajka m² ár

1353 e Ft

541 e Ft -150%

Ennek az ára

Ajka átlagár

299 M Ft m Ft

91.5 m Ft -227%