Eladó családi ház

Adony

Eladó családi ház leírása

DUNA PART KÖZELÉBEN, CSENDES HELYEN, HANGULATOS, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

90’-es évek elején épült 3 szintes, 100 m2-es, TÉGLA építésű lakó ingatlant kínálunk megvételre Adony lakóövezetében. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítés folyamatban van!

Az épület statikailag nagyon szép állapotban van, beton födémes, Bramach cserépfedéses, homlokzati szigetelése 5 cm-es. Víz és villany vezetékei cserélve lettek, áram ellátottsága 1X25A, a szennyvíz 10 m3-es emésztőbe vezetődik. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán lapradiátoros hő leadással gondoskodik, illetve több hőszivattyús hűtő- fűtő klíma is fel lett szerelve. Nyílászárói hőszigetelt fa ablakok.

Elrendezése: 32 m2-es legalsó szintje egy légterű szuterénszint, melyből kisebb vizesblokk lett leválasztva, a ház hátsó felében pedig kisebb fatárolásra alkalmas helyiség kapott helyet. Külső lépcsőn feljutva L alakú nagy terasz fogad, melyből belépve a fő bejáraton, a középső szinten lakótér fogad. Egy légtérben került kialakításra a tágas amerikai- konyhás nappali, ahonnan lépcső biztosítja a feljutást az emeletre, illetve egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten közlekedőből 2 db hálószoba és egy fürdő nyílik.

Az ingatlan 445 m2-es körbekerített telken fekszik, utcafront felől kovácsoltvas kerítés, úszó nagykapuval és térkövezett gépkocsi beálló fogad. Az udvar hátsó felében 32 m2-es szintén térkövezett aljzatú, vasszerkezetből épített tágas garázs található. Az udvar többi része füvesítve van.

Az ingatlan ideális lehet állandó lakhatásra, de kellemes kikapcsolódást nyújthat hétvégi házként is. Duna part közelsége miatt ideális lehet befektetésnek, hiszen a környéken több horgász is megfordul, kiadásából hosszú távon profitálhat.
Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok bérbeadásához/ adásvételéhez. DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel segítjük Ügyfeleinket.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd. Hadadi Katalin ***********

Referencia szám: HK108481

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Adony