Eladó családi ház

Abod

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000548
Összkomfortos ,2 szoba + nappalis családi ház eladó Abodon, nagy kerttel, garázzsal, melléképületekkel!
A Szendrői-hegység és a Cserehát találkozásánál egy látványos völgyszurdokban fekszik. Természeti értékei közül kiemelkedik a vadregényes táj, a domboldalakról nyíló páratlan panoráma, valamint a gazdag növény- és állatvilág.

A ház 88 m² lakóterülettel rendelkezik, a külön bejáratú kazánházzal együtt az összterület 95 m². Beton alapzattal és szilikátblokk-falazattal épült, belső falak festettek. A ház első két szobájának falazata repedéseket mutat, melyet az eladási ár kialakításánál már figyelembe vettünk, így az ingatlan kedvező áron kerül értékesítésre.

A tetőszerkezet 2011-ben felújításra került, mely során a szükséges lécek és szarufák cseréje történt. A tető esővíz-elvezető csatornarendszerrel ellátott.
A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, a rendszer fagyálló folyadékkal feltöltött. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott, amely vezérelt áramról üzemel.
A burkolatok tekintetében a szobák parkettásak, míg a többi helyiségben metlaki lap és járólap található. Az eredeti fa nyílászárók átlagos állapotúak.
A konyhában a vízvezetékrendszer felújításra került.
A mellékelt alaprajz méretarányos.

A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy garázs, amelyig az udvar betonozott. Az udvaron egy bővizű ásott kút található, melynek vize ivóvíz minőségű.

A telken több melléképület is megtalálható:

-kő falazatú, betonfödémes pince (8 m²)
-sertésól és tároló egy épületben (11 m² + 4 m² beton karám), beton alapon szilikát blokk és fa szerkezettel
-füstölő, hús tartósításhoz
-baromfi ól (2,5 m²), beton alappal és tégla falazattal
-udvari WC

A kert és az udvar kiváló adottságokkal rendelkezik gazdálkodásra és pihenésre egyaránt. Az első udvaron hangulatos szőlőlugas található, valamint egy nagy, oltott cseresznyefa, alatta földieperrel. Emellett meggy-, szilva- és almafák is gazdagítják a kertet.
A hátsó udvarban egy nagy, jól hasznosítható szántóterület helyezkedik el, mellette további gyümölcsfák (körte, szilva, birs, ribizli), valamint lugasos szőlőültetvény található.

A település és környéke kiváló választás a csend szerelmeseinek, a természet kedvelőinek. Számos kirándulóhely található a közelben. A dombos, erdős vidék ideális túrázásra, kerékpározásra, kikapcsolódásra, így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem akár hétvégi háznak is remek lehetőséget kínál.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek felújítandó házat.
Hívjon, ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

3 szobás családi házak ára Abodon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abod