Eladó családi ház – Aba

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #183881 hivatkozási számú abai családi ház.

ABÁN 1 440 M²-ES TELEK, 77 M²-ES CSALÁDI HÁZ – KIVÉTELES LEHETŐSÉG


„77 m² otthon – 1 440 m² szabadság. Egy ingatlan, amelyben a lehetőség az igazi érték.”


Ha egy olyan ingatlant keres, ahol nem kell beérnie egy apró udvarral, ahol valóban van tér a kertészkedésre, pihenésre, családi programokra, és ahol a házat saját elképzelései szerint alakíthatja tovább, akkor érdemes megismernie ezt az Abán található, 1 440 m²-es telken elhelyezkedő családi házat.


Az ingatlan 77 m²-es, praktikus méretű lakótérrel rendelkezik, miközben a hozzá tartozó telek közel másfél ezer négyzetméteres. Ez a kombináció különösen azok számára lehet vonzó, akiknek a nagy kert, a nyugodt környezet és a saját tér fontosabb, mint egy hatalmas ház alapterülete.


A ház jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor fontos kiemelni, hogy 2026-ban több lényeges munkálat már elkészült, így az új tulajdonos egy megkezdett folyamatot folytathat tovább.


A 2026-os évben elvégzett munkálatok:


az épület külső vakolata teljesen megújult,
új, kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
a konyha–étkező rész gipszkartonozása elkészült,
új trapézlemez tető került az épületre.


A további belső terek felújítása már teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére és elképzeléseire szabható. Nem kell egy más által kialakított stílushoz alkalmazkodni – a ház új életének minden részletét saját igényei szerint lehet megtervezni.


Tágas telek, rengeteg lehetőség


Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje kétségtelenül a 1 440 m²-es telekméret.


A kert jelenleg erősen benőtt, természetközeli állapotban van, ezért tereprendezést és gondozást igényel. Ugyanakkor éppen a mérete miatt olyan lehetőségeket kínál, amelyek egy átlagos családi házas ingatlannál ritkán állnak rendelkezésre.


A rendezést követően kialakítható egy hangulatos, zöldellő családi kert, ahol helyet kaphat:



nagy füves terület,
gyümölcsfák és veteményes,
pihenőkert,
kerti kiülő vagy pergola,
játszótér,
medence,
grillező- és sütögetőhely,
vagy akár egy különálló hobbi- és műhelyrész.

Itt nem néhány négyzetméternyi udvarról beszélünk, hanem valódi térségről, amely hosszú távon a családi élet egyik legfontosabb színterévé válhat.


A ház – egy új történet kezdete


A 77 m²-es épületben 3 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, valamint további helyiségek találhatók.


A vályog falazatú ház karakteres alapot biztosít, a már elvégzett munkálatok pedig jó kiindulópontot jelentenek a további korszerűsítéshez.


A belső terek felújításával egy barátságos, modern, mégis otthonos családi ház hozható létre, amelynek hangulatát már teljes egészében az új tulajdonos határozhatja meg.


Miért érdemes megnézni?


Mert ritkán találni olyan ingatlant, ahol egy ekkora telekhez egy kezelhető méretű ház társul, és ahol a már megkezdett korszerűsítések mellett még rengeteg lehetőség marad az értékteremtésre.


1 440 m² telek.
77 m²-es családi ház.
Új külső vakolat.
Új trapézlemez tető.
Új műanyag nyílászárók.
Megújult konyha–étkező.
És egy új tulajdonos, aki tovább álmodhatja.


Aba – nyugodt környezet, mégis jó elérhetőség


Az ingatlan Aba városában, Fejér vármegyében található. A település Székesfehérvár közelében helyezkedik el, így azok számára is jó választás lehet, akik a nyugodtabb, kisvárosias életet keresik, de fontos számukra a nagyobb város közelsége és az elérhető szolgáltatások.


Aba családias hangulatú, természetközeli település, ahol a nagyobb telkek, a csendesebb környezet és a tágas élettér sokak számára vonzó alternatívát jelenthet a városi élethez képest.





„Ne csak azt nézze, ami ma van – nézze meg azt is, ami ebből lehet.”


Ez az ingatlan nem egy készre formált otthon, hanem egy lehetőség.


Egy lehetőség arra, hogy egy 1 440 m²-es saját kertben, nyugodt környezetben, egy saját elképzelések szerint megújítható házban teremtsen otthont.


A fontos első lépések már megtörténtek.
A következő lépés már az Öné lehet.


Ha nagy telket keres Abán, és szeretne egy olyan ingatlant, amelyben valóban van tér a fantáziának és az értékteremtésnek, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183881

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

3 szobás családi házak ára Abában

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aba