Ingatlant szeretnél venni, eladni, kiadni vagy bérbe venni?
Egy biztos: Jó ingatlanügynökre szükséged lesz! Rengeteg ajánlatot fogsz kapni, ugyanis a piac telis-tele van ügyfeleket kereső ügynökökkel.
Nem könnyű dolog megtalálni a megfelelőt, aki passzol az igényeidhez.
Íme néhány hasznos tipp az USA leghatékonyabb ingatlanosaitól, hogyan válaszd ki a neked legmegfelelőbb ügynököt:
Interjúztasd meg az ügynököket!
Minden vevőt arra bátorítanak, hogy csekkolja le az ügynököt, s a céget aminek dolgozik.
Pár egyszerű kérdéssel sok elvesztegetett időt spórolhatsz meg magadnak:
Pl.: “Miért választottad ezt a szakmát?”, “Miért ennél a cégnél vágtál bele a szakmába?”,
“Milyen volt a kiválasztási folyamat a cégnél?”.
Támogatót keresel, aki segít eladni/venni ingatlant, nem legjobb barátot.
Fontos, hogy olyan ügynököt találj, aki a legjobban tud a segítségedre lenni a céljaid elérésében, azaz lakásod, házad, ingatlanod eladásában, vagy vásárlásában.
Ha még “szűz” vagy a piacon, akkor lehet olyanra lesz szükséged, aki minden lépésnél fogja a kezed és transzparensen végigvezet az eladási procedúrán a tranzakcióig. Azonban “öreg motorosként”, lehet olyanra van szükséged, aki képes önállóan megoldani mindent a sikeres adás-vételhez vezető úton.
Interjúztatás közben ne feledd: Azért bízod meg, hogy elvégezzen számodra egy feladatot, viszont a bizonyos hatodik érzéked se hagyd figyelmen kívül! Nem érdemes érzéseidnek ellenkezően dönteni bizalmi kérdésben, mert az könnyen rossz helyzetekbe sodorhat.
Kép forrása: http://www.loveandspecs.com/
Mikor és mennyi ideje van rendelkezésedre állni.
Ingatlant venni és eladni rengeteg időbe telhet, s gyakran munkaidőn kívül van szükség proaktivitásra. Olyan ügynököt keress, aki csapatban dolgozik, de legalább egy asszisztenssel rendelkezik.
Tölts időt az ügynököddel! Légy tisztában azzal, hogy mire fókuszál az ügynököd
Megbízóként fontos, hogy minden téren komfortos legyél a szituációban, amelybe ügynököddel kerülhetsz. Ez elérhető személyes találkozókkal, vagy a modern technika segítségével.
Ingatlan vétel/eladás az ügyfél, azaz a te céljaid eléréséről szól. Az ügynök fókusza ugyanebbe az irányba kell, hogy tartson. Egy jó ügynök sosem próbálja ráerőltetni ügyfelére a céljaival nem megegyező irányt. Ha úgy érzed tájékoztatás és választási lehetőség helyett nyomást helyez rád, akkor ideje új -nem jutalékvadász- ügynök után nézni.
Nagy előny egy lokálpatrióta ügynök
Érdemes olyan ügynököt keresni, aki tisztában van a helyi adottságokkal, s ennek köszönhetően személyesebben tud viselkedni a potenciális vásárlókkal és eladókkal.
Egy lokálpatrióta behatóan ismeri a helyi piacot, s pontos képet tud adni a piac alakulásáról, rezgéseiről az idők alatt, nem csak az adott pillanat piaci helyzetét ismeri.
Nem kis befektetésről van szó, teszteld hát pár kérdéssel!
