Kiadó üzlethelyiség – Miskolc

Kiadó üzlethelyiség leírása

A kiadó miskolci vendéglátóegységek jellemzői:
- Miskolc szívében a Szinva Terasz közepén, 2 db bevezetett vendéglátóhely, és lakás/iroda/üzlethelyiség együtt vagy külön kiadó
- azonnal nyitható, 81 m2-es és 91 m2-es vendégfogadásra kész étterem – karakteres, stílusos vendégtér
- étterem, bisztró, bár, cukrászda vagy kávézó koncepcióra is alkalmas
- az emeleten 111 m2-es designer lakás/iroda/üzlethelyiség, 4 m2-es erkély ami a Szinva Teraszra néz, gazdaságos padlófűtés, exkluzív ingatlan, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal, prémium hangulattal, ami sokoldalúan hasznosítható: lakás, iroda, bemutatóterem, stúdió, szépségszalon, magánrendelő, prémium szolgáltatás, apartman
- vegyes falazatú jó állapotú épület, belülről felújítás alatt
- fűtés gáz cirkó (Bosch és Baxi gázkazán) és hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll
- hő- és hangszigetelt szigetelt tripla üveges műanyag ablakok és bejárati ajtó, fa beltéri ajtók
- igény szerint átalakítható
- riasztó, tűzjelző és kamerarendszer
- minimum 3 havi kaució és 1 éves bérleti szerződés
- a maradandó beruházás költségeit megegyezés szerint
- az épület előtt 160 m2-es terasz kialakítható vendéglátás céljára
- busz- és villamos megálló, taxiállomás a közvetlen közelben
- Miskolc üzleti centrumában a Villanyrendőr szomszédságában tökéletes üzleti lehetőség

EGYÜTTES ELŐNY
- Ritka lehetőség – saját étterem, termelőegység és iroda / lakás egy tömbben
- Komplex üzleti modell, több bevételi láb, egyszerűbb logisztika
- Befektetésnek, vállalkozásra és exkluzív otthonnak is kiváló
- Egyben és külön is hasznosítható, növekedésre tervezhető ingatlancsomag
- Itt nem csak helyet, valódi üzleti lehetőséget vásárol!

Szemben a Szinva Terasz másik oldalán a Heinekem szórakozóhely közvetlen szomszédságában egy további 80 m2-es bevezetett vendéglátóhely (Heinekem konyha, pizzéria) is kiadó még!
Hívjon, ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Bérleti díj: 1890000 Ft/hó
Érd.: Bonta Pál ************, Email: ***************, *****************

Referencia szám: HK-5319185

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

üzlethelyiségek ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Belváros