Kiadó üzlethelyiség – Debrecen

Kiadó üzlethelyiség leírása

Debrecen belvárosában található 227 m² alapterületű helyiség, mely korábban orvosi rendelőként működött. A bérlemény megtekintett állapotában, jelenlegi közműellátottságával kerül bérbeadásra.

Bérbeadó a bérleményt kereskedelmi, vagy vendéglátó tevékenység végzésére alkalmas üzletként kívánja hasznosítani, a vendéglátó tevékenység vizsgálatára tanulmánytervet készíttetett.

Az új hasznosítással bérbeadó egy kereskedelmi tevékenységre, vagy melegkonyhás étterem működtetésére is alkalmas, közterületi terasszal is rendelkező, minőségi vendéglátást képviselő étterem, vagy egyéb vendéglátásra alkalmas üzletet kíván kialakítani.

A bérlemény bérbeadásának feltétele, hogy a homlokzat felújításán és portál cseréjén túl - mely munkálatokat bérbeadó végez el saját költségén - a pályázaton nyertes bérlő vállalja a bérlemény rendeltetésszerű használtra alkalmas üzletté történő átalakításához szükséges valamennyi beruházás elvégzését, az üzlet teljeskörű kialakítását, ideértve a bérbeadóra tartozó beruházások elvégzését is. Az átalakítás költségei vonatkozásában a bérlő bérbeszámítási igénnyel élhet mindazon beruházásokra vonatkozóan, melyek a bérbeadó feladatkörébe tartoznak.

Az üzlet pályázat útján kerül bérbeadásra, további részletek a pályázati kiírásban találhatók.

Bérleti díj: 1.200.000.- Ft/ hó+ ÁFA.
Referenciaszám: #110783

*****

227 m² premises located in the city centre of Debrecen, which used to be a medical clinic. The property is offered for rent in its current state, with all utilities in place.

The landlord intends to use the property as a commercial or catering business and has commissioned a study to investigate the possibility of a catering business.

With the new use, the landlord intends to develop a restaurant or other catering business suitable for commercial activity or a hot food restaurant, with a public terrace, offering quality catering or other catering services.

In addition to the renovation of the façade and the replacement of the portal, which will be carried out by the landlord at its own expense, the successful tenant will undertake to carry out all the works necessary to convert the building into a business suitable for its intended use, and to complete the construction of the shop, including the works for which the landlord is responsible. The tenant may claim a rent rebate on the costs of the conversion for all the investments for which the landlord is responsible.
The shop will be let by tender, see the call for tender for more details.

Rental fee: 1.200.000.-Ft/ month+ VAT
Reference number: #110783

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros