Kiadó üzlethelyiség

Debrecen

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó Debrecen–Vénkert városrészen felújított üzlethelyiség, nettó 192 m²-es, háromszintes, 2006-ben épült, amely 2025-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan kivételes lehetőség bármilyen üzleti tevékenységre, akár szolgáltatás, bemutató terem, étterem, orvosi rendelő, fogászati központ, szálláshely szolgáltatás, szépségszalon számára, hiszen a lokációt tekintve tökéletes. A fejlesztések, beruházások lelakhatók.

Főbb jellemzők:
Összes alapterület: nettó 192 m² + terasz 57 m²
Felső szint: 78 m²
Földszint: 65 m²
Alsó szint: 60,5 m² (saját vízrendszerrel)

Kiemelkedő felszereltség:
- 36+ kamera rendszer kiépítve,
- Árumozgató liftek az emeletek között 100kg-ig,
- Teljes vízzárás szintenként,
- Lélegző faablakok, földszinten hővédő üvegfóliával,
- Légtechnikai rendszer kiépítve, elszívás, befújás emeletenként,
- Klímaberendezés kiállások és riasztóberendezés előkészítve,
- Tulajdonhoz tartozó 3 db parkolóhely közvetlenül az üzlet előtt,
- Fűtése és meleg víz ellátása gázcirkó kazánnal van megoldva. A 250 literes puffertartály állandó, meleg vizet biztosít a folyamatos működéshez.
- 57 m2 terasz,
- Gazdasági bejárat,
- Újonnan kialakított iroda részek nagy tetőtéri ablakokkal.

Azonnal elérhető 2 havi kaució ellenében
Referenciaszám: #122588

*****

Renovated commercial space for rent in the Debrecen–Vénkert district, with a net area of 192 m², three floors, built in 2006 and completely renovated in 2025. The property is an exceptional opportunity for any business activity, such as services, showrooms, restaurants, medical offices, dental centers, accommodation services, and beauty salons, as the location is perfect.

Main features:
Total floor space: 192 m² net + 57 m² terrace
Upper floor: 78 m²
Ground floor: 65 m²
Lower floor: 60.5 m² (with its own water system)

Outstanding amenities:
- 36+ camera system installed,
- Goods lifts between floors with a capacity of up to 100 kg,
- Complete water shut-off on each floor,
- Ventilated wooden windows with heat-protective glass film on the ground floor,
- Air conditioning system installed, extraction and ventilation on each floor,
- Air conditioning outlets and alarm system prepared,
- 3 parking spaces belonging to the property directly in front of the shop,
- Heating and hot water supply provided by a gas boiler. The 250-liter buffer tank provides constant hot water for continuous operation.
- 57 m2 terrace,
- Service entrance,
- Newly built office space with large skylights.

Available immediately with a 2-month deposit.
Reference number: #122588

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen