Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XVIII. kerület, földszint

Kiadó üzlethelyiség leírása

UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG AZ ÜLLŐI ÚTON – SAJÁT PARKOLÓVAL!

A XVIII. kerület frekventált részén, az Üllői úton, a Béke tér szomszédságában, illetve a Liszt Ferenc Repülőtér közelében, hosszú távra bérbeadó egy üzletház földszintjén található, üvegportálos, 280 m²-es, klimatizált üzlethelyiség.

A mintegy 16,7 méter hosszú utcafronti üvegportál autó- és kisgépbejárásra is alkalmas nyílászáróval felszerelt. A magas teljesítményű elektromos kapacitásnak köszönhetően akár pékség üzemeltetésére is kiváló.

HELYISÉG KIALAKÍTÁSA:

- kb. 180 m² összefüggő, tágas eladótér

- iroda

- konyha

- raktár

- mosdó + WC

FŐBB PARAMÉTEREK:

- 380 V / 3×50 A elektromos kapacitás

- Saját, díjmentes parkoló az üzlet előtt (több jármű részére)

- Klímaberendezés

- Padlófűtés

- 3,5 m belmagasság

- Nagy méretű üvegportál, kiváló kirakatfelület

BÉRLETI DÍJ: 999.000 Ft, mely nem tartalmazza az áfát.

Az ingatlan ideális választás autókereskedés, bemutatóterem, pékség, műszaki üzlet, szolgáltató tevékenység vagy bármely nagy területet igénylő vállalkozás számára.

Az ingatlan 2 havi kaucióval, az első havi bérleti díjjal 2026. FEBRUÁRTÓL birtokba vehető!.

Bármilyen kérdés esetén keressen bátran!

COMMERCIAL UNIT FOR RENT NEAR ÜLLŐI ROAD – WITH PRIVATE PARKING!

Available for long-term lease in one of the busiest areas of District XVIII, near Üllői Road and within close proximity to Béke Square, Lőrinci Market and Lőrinc Center, this 280 m², street-facing, glass-fronted and air-conditioned commercial unit is located on the ground floor of a high-traffic commercial building.

The property previously operated as a car dealership; therefore, the approx. 16.7-meter-long glass facade is equipped with a large door suitable for vehicle or small machinery access. Thanks to its high electrical capacity, it is also ideal for operating a bakery.

LAYOUT:

- approx. 180 m² of continuous, spacious customer area

- office

- kitchen

- storage room

- restroom + WC

MAIN FEATURES:

- 380 V / 3×50 A electrical capacity

- Private, free parking directly in front of the unit (space for multiple cars)

- Air conditioning

- Underfloor heating

- 3.5 m interior height

- Large glass storefront with excellent display surface

RENT: 999,000 HUF + VAT (net price)

This property is an excellent choice for a car dealership, showroom, bakery, technical retail store, service provider, or any business requiring a large-scale commercial space.

Deposit: 2 months’ rent

Available from: February 2026 with two months’ deposit and the first month’s rent.

If you have any further questions, feel free to contact me!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint