Kiadó üzlethelyiség – Budapest, III. kerület, Budapest, 1037 Bécsi út

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó felújított üzlethelyiség III. kerületben Bécsi úton, közel a Kolosy térhez.

Budapest III. kerületében, egy üzletház első emeletén kiadó egy 148 m²-es, frissen felújított, kétszintes üzlethelyiség.
Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozás irodájának, bemutatóteremnek, oktatóközpontnak, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatás számára, de jógastúdió, rehabilitációs központ, gyógytorna-központ, tornaterem vagy egyéb mozgás- és egészségközpont kialakítására is.

A helyiségek kellemes hőmérsékletét egész évben hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, a természetes szellőzésről pedig nyitható ablakok gondoskodnak. A két konyhának, a két WC-nek és a zuhanyzónak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is kényelmes munkakörnyezetet nyújt.

A bérlemény két szinten összesen négy tágas, világos helyiséggel, egy külön irodával, két közlekedővel – amelyek közül az egyik recepció kialakítására is alkalmas –, két konyhával, két WC-vel, egy zuhanyzóval és egy zárt tetőterasszal rendelkezik. A szintek közötti kényelmes közlekedést belső lépcső biztosítja.

A biztonságról két szintű riasztórendszer gondoskodik: külön védelem működik az üzlethelyiségben és az üzletházban is. Az épület jelenleg 8:00 és 18:00 óra között tart nyitva, ugyanakkor a nyitva tartás meghosszabbítása tervben van.
Az irodaház a nap 24 órájában megközelíthető, így az ingatlan igény szerint bármikor használható.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így a Bécsi út és a Bokor utca felől egyaránt megközelíthető.

Az autóval érkezők számára az utcai parkolás mellett a közelben parkolóház is rendelkezésre áll.
Ha olyan igényes, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget keres, amely kiváló elhelyezkedésével, rugalmasan alakítható belső tereivel és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel hosszú távon is értéket képvisel, akkor ez az ingatlan ideális választás.
Bérleti díj: 800.000 Ft/hó + rezsi

Bérlési idő: minimum 1 év

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel, rugalmasan lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Budapest, 1037 Bécsi út, 1. emelet