Kiadó üzlethelyiség – Budapest, II. kerület, Kiadó üzlethelyiség a Fény utcai piacon

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, II. kerületben 600 E Ft / hó

1/6

600 000 Ft600 E Ft / hó 10 526 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

57 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 829

Kis Violetta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

A Fény utcai piac kiemelkedően forgalmas, központi részén kiadó egy 46 m²-es üzlethelyiség a hozzá tartozó 11 m²-es raktárral együtt. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően jelentős átmenő gyalogosforgalommal rendelkezik, így ideális választás vállalkozások számára.

Az üzlethelyiség két különálló üzleti egységként is hasznosítható, így egyben és külön-külön is bérelhető, sokoldalúan igazodva a leendő bérlő igényeihez.

Főbb jellemzők:

- 46 m²-es üzlethelyiség
- 11 m²-es raktár, 4,5 méteres belmagassággal
- Két különálló üzleti egység kialakításának lehetősége
- Kulccsal zárható mosdó
- Egyedi víz-, villany- és gázmérés
- Melegkonyhás vendéglátóhely kialakítására is lehetőség nyílhat a szükséges engedélyek beszerzésével

Az ingatlan kiválóan alkalmas reggeliző, pizzázó, szendvicsező, palacsintázó, cukrászda, pékség, zöldség-gyümölcs üzlet, sajt- vagy húsüzlet, édességbolt, italüzlet, illetve egyéb kereskedelmi vagy vendéglátóipari tevékenység számára.

Bérleti feltételek:

- Bérleti díj: bruttó 600 000 Ft/hó
- Minimum 2 éves bérleti időtartam
- A berendezés és az egyéb költségek külön egyeztetés tárgyát képezik

Az üzlethelyiség 70 millió Ft-os vételáron eladó, akár a működtető céggel együtt. A cég átvételével a piac által biztosított számos kedvezmény és előny is elérhető lehet, a feltételek függvényében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

11 e Ft

7 e Ft -50%

1135 e Ft 99%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

600 E Ft / hó m Ft

0.6 m Ft 7%

74.8 m Ft 99%