Kiadó üzlethelyiség – Budapest, II. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

Rózsadombon, a budai hegyek lábánál, a II. kerület Törökvészi úton található A-kategóriás, modernizált irodaházban bérelhet légkondicionált, elegáns helyiségeket.

A Rózsaházak közvetlenül a Rózsakert Bevásárlóközpont mellett helyezkedik el. Az 5 emeletes és földszintes, pincével rendelkező épületet a nyolcvanas években adták át, 2004-ben a kor igényei szerint újították fel, két lift üzemel benne.

Az épület riasztórendszerrel, térfigyelő rendszerrel, kártyás beléptető rendszerrel felszerelt, 24 órás portaszolgálat üzemel, továbbá egy étterem is működik házon belül. 27 parkolóhely áll bérlőink rendelkezésére az épület előtt és 36 gépkocsibeálló a mélygarázsban.

Az irodák központi folyosóról nyílnak, világosak, padlószőnyeggel borítottak, így ideális környezetet teremtenek a munkavégzéshez.
A földszinten üzlethelyiségek találhatók.

Szolgáltatások

Légkondicionált irodák,
Riasztórendszer,
Térfigyelő rendszer,
Kártyás beléptető rendszer,
24 órás portaszolgálat,

Technikai adatok

A-kategóriás irodaépület,
Telek: 2173 m2,
Bérelhető terület: 5693 m2,
Modernizált épület,
5 emelet + földszint pincehelyiséggel,
27 db felszíni parkoló,
36 db parkoló a mélygarázsban,
Két lift,
Padlószőnyeg,
Természetes fény,
Biztonsági szolgálat.

Étterem/Kávézó az épületben
Bérelhető parkoló
Álmennyezet
Kamerarendszer
Fan coil

Energetikailag korszerűsített

Bérelhető mélygarázs parkoló: 130 EUR+Áfa/ autó/ hónap

Bérelhető felszíni parkoló: 115 EUR+Áfa/autó/ hónap
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.)
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.

A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 2 illetve 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:
Fenntartási és üzemeltetési díj: 7,9 EUR+ ÁFA/m2

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület