Kiadó üzlethelyiség

Budapest, II. kerület, Országút

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, II. kerületben 500 E Ft / hó

1/8

500 000 Ft500 E Ft / hó 10 000 Ft/m²

+23% a környék áraihoz képest

50 m²

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 424

Tecnocasa - La Città dell Acqua Kft.

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó üzlethelyiség Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén

Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, a Tölgyfa utca Margit hídhoz közelebbi szakaszán kínálunk kiadásra egy 50 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiséget, amely 2025 tavaszán teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át.

A villamos hálózat teljesen új, 3x20 amperre lett bővítve, ugyanakkor elő van készítve a 3x25 amperes bővítésre is, így a 380V-os (ipari áram) használata már most lehetséges, további bontás vagy átalakítás nélkül. A víz- és gázvezetékek réz csövekkel lettek újraépítve, biztosítva a hosszú távú és megbízható működést.

Az üzlethelyiség egy vadonatúj gázkazánnal van felszerelve, amely saját, újra bélelt kéménybe csatlakozik. A kémény hivatalosan nyilvántartva van a katasztrófavédelemnél, így minden engedély rendelkezésre áll a biztonságos üzemeltetéshez. A bérleményhez minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll, beleértve a műszaki gáztervet, az EPH nyilatkozatot, valamint a kéményseprői és E.ON szakvéleményt is.

A helyiség három, külön bejárattal rendelkezik, egyedileg gyártott, háromrétegű üvegezésű tölgyfa ajtókkal. A kialakítás elegáns és időtálló, így alkalmas bármilyen szolgáltató, kereskedelmi vagy irodai tevékenység számára.

Az elhelyezkedés kiváló: a közelben több irodaház, bank, orvosi rendelő, a Bem Center, valamint az MVM Gázművek irodája is megtalálható. A környék magas gyalogos- és autóforgalommal rendelkezik, így az üzlethelyiség ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a láthatóság és könnyű megközelíthetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

10 e Ft

1283 e Ft 99%

8 e Ft -23%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

500 E Ft / hó m Ft

393.2 m Ft 100%

1.2 m Ft 57%